Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 220,76m²

Nowy obiekt architektury Warszawy będący kontynuacją zabudowy z XVIII wieku uwzględnia strukturę zabytkowej zabudowy położonej w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego budynku. Inwestycję zlokalizowano na linii węzła komunikacyjnego, łączącego tunel trasy WZ z nadziemną częścią Placu Zamkowego. Powierzchnia 240,63 m2 brutto (220,76 m2 netto) - na drugim piętrze budynku biurowego klasy A, pomieszczenia jasne, funkcjonalny rozkład, możliwość najmu z meblami. Piękny widok z okien. INFORMACJE O BUDYNKU: Całkowita powierzchnia biurowa netto: 3851 m2 Recepcja Liczba pięter naziemnych 4 łącznie z parterem Liczba pięter podziemnych: 2 Pow. typowego piętra: 1 600 m2 Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 27 Dostępność powierzchni: do uzgodnienia STANDARD WYKOŃCZENIA: *tryskacze *podwójne zasilanie *kontrola dostępu *okablowanie elektryczne *klimatyzacja *czujniki dymu i ciepła *podnoszone podłogi *podwieszane sufity *wykłądziny *otwierane okna *łącze światłowodowe *ścianki działowe *BMS WARUNKI NAJMU: Powierzchnia - 240,63 m2 brutto (w powierzchnię najmu wliczamy także proporcjonalny udział w toaletach, aneksie kuchennym oraz korytarzu) Czynsz wyjściowy za pow. biurową: 24,50 EUR/m2 Koszty eksploatacyjne: 33,48 PLN/m2 Koszt parkingu naziemnego: do uzgodnienia Koszt parkingu podziemnego: 220 EUR/miejsce Minimalny czas umowy najmu - 3 lata, preferowany 5 lat Kucja - w wysokości trzykrotnego czynszu Współczynnik. miejsc parkingowych: 1 miejsce na 142 m2 wynajętej powierzchni Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44779/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448