Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 178,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 23EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 29PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 178m2 x (97,75PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 29PLN/m2) = 22561,50PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych INNE: Minimalny okres najmu: 5 lat Współczynnik pow. wspólnych: 8% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:42 1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. OPIS: Prestiżowy biurowiec klasy A, położony w samym sercu warszawskiego Centralnego Obszaru Biznesu. Budynek oferuje 10 391 m² nowoczesnej powierzchni biurowej z możliwością elastycznej aranżacji wnętrz, dostosowanej do indywidualnych potrzeb najemców. Na trzech kondygnacjach podziemnych mieści się parking z 168 miejscami postojowymi oraz infrastrukturą rowerową, w tym szafkami, prysznicami i stacją naprawczą. Wyróżnikiem biurowca jest jego butikowy charakter, łączący nowoczesne rozwiązania z eleganckim designem. Wnętrza zaprojektowane zostały z dbałością o komfort i estetykę, a lobby budynku pełni funkcję dynamicznej galerii sztuki, wprowadzając element inspirującej przestrzeni pracy. Najemcy mogą korzystać z licznych udogodnień, takich jak kawiarnia, siłownia, strefy relaksu czy pasieka na dachu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne instytucje finansowe i rządowe, hotele, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ten adres wyjątkowo atrakcyjnym dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji. To idealne miejsce dla przedsiębiorstw ceniących komfort, nowoczesność i inspirujące otoczenie biznesowe. LOKALIZACJA 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych 6 minut pieszo do stacji Metro Centrum STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia Recepcja Ochrona oraz monitoring Kontrola dostępu System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Tryskacze Dostęp 24/7 Światłowód 2 windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Podłoga podnoszona Sufit podwieszany Wentylacja i klimatyzacja Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Florboxy Czujniki dymu Toalety na powierzchni wspólnej Oświetlenie LED Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL208877
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak