Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Muranów - 142,0m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia lokal o pow 142 m2 o charakterze biurowym w nowoczesnym apartamentowcu przy stacji metra i dworcu kolejowym Warszawa Gdańska . Charakterystyczna dla oferty są duży taras 40 m2 ,tylko jeden sąsiad na piętrze i trójstronna panorama widokowa Warszawy widoczna z 22 piętra budynku . Obiekt razem z sąsiednim Gdański Business Center zdecydowanie zdominowały okolice , to dwa najwyższe punkty . Położenie zapewnia prywatność i nie zakłócony widok na otaczającą przestrzeń. Generalnym wykonawcą obiektu była firma Warbud z Warszawy, inwestycja deweloperską Dom Development . Miejsce pod siedzibę , szczególnie cenione przez firmy konsultingowe oraz firmy zagraniczne . Obszar doskonale skomunikowany z innymi dzielnicami miasta , liczne przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej , autobusowej oraz 1 linia metra . (dojazd do Centrum ok 10 minut ) Przy budynku wejście do stacji metra Warszawa Gdańska . Z dworca kolejowego bezpośrednie połączenie z dwoma portami lotniczymi . Dobry dojazd do obwodnicy Warszawy . Pobliskie (ok 7 minut na piechotę ) Centrum Handlowe Arkadia doskonale uzupełnia infrastrukturę miejską pod względem rozrywki,usług i handlu . W pobliżu zespół budynków biurowych Gdański Business Center z rozwiniętą gastronomią ,liczne sklepy dyskontowe i placówki usługowe . Sąsiedztwo Stare Miasto , tereny zielone z dwoma parkami , Ośrodek Sportowy Inflancka , Szpital , Cytadela . Reprezentacyjny obiekt z jasną elewacją marmurową , z całodobową ochroną i monitoringiem . Teren ogrodzony z kontrolą dostępu (system kart magnetycznych ) . Budynek zadbany i sprawnie zarządzany . Parter o charakterze lokali handlowo - usługowym ,niższe kondygnacje to charakter biurowy . Wejście od strony ulicy i przejścia do stacji metra , z recepcja i poczekalnia . Do dyspozycji Najemcy dwie nowoczesne windy . Dwustronny apartament na ostatnim 22 piętrze , aktualnie przystosowany do potrzeb biurowych ze wspaniałą panoramą miasta. Aktualnie to jeden lokal o pow 142, 5 m 2 z dużym tarasem widokowym 38,4 m2 i balkonem . Dodatkowo oferta obejmuje komórkę lokatorską oraz 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym wewnątrz budynku .(tuż przy windzie ) Lokal posiada recepcje przy wejściu , 5 pokoi w tym dużą otwartą przestrzeń oraz 4 magazynek , serwerownie , , aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętem AGD , łazienkę z prysznicem, toaletę oraz szatnie (w zabudowie przy wejściu i recepcji ) . Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją temperatury , dodatkowo otwierane okna z roletami przeciwsłonecznymi . Na podłodze trwała terakota , dobrej jakości drewniana stolarka okienna i drzwiowa . Zaletą oferty jest duży i bezpieczny taras , z wejściem z poziomu lokalu oraz obudowa chroniaca przed wiatrem . Wewnętrzne zielone patio z placem zabaw dla dzieci i miejscem na rowery . Doskonały dostęp światła dziennego . Oświetlenie jarzeniowe i punktowe . Ogrzewanie miejskie ,centralne . Infrastruktura lokalu ;klimatyzacja ,podnoszone podłogi ,kanały podłogowe, ścianki działowe, okablowanie elektryczne, okablowanie telefoniczne,okablowanie komputerowe, łącza światłowodowe, centrala telefoniczna, czujniki dymu, tryskacze, kontrola dostępu , ochrona, monitoring ,system BMS ,recepcja . Czynsz Najmu cena 15500,00 zł netto plus czynsz administracyjny pobierany zaliczkowo ok 2500 zł plus energia elektryczna wg zużycia i wskazania licznika . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1520/11049/OLW