Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 115,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Biuro o powierzchni ok. 115 m2 netto (ok. 123m2 brutto) Dostępne od ZARAZ ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 23,85 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 40,54 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 123m2 x (101,36 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 40,54 PLN/m2) = 17454 PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu INNE Preferowany okres najmu: Minimum 5 lat Współczynnik pow. wspólnych: 7,35% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:124 1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci budżetu na aranżacje. OPIS Biurowiec klasy A+ usytuowany w pobliżu Placu Trzech Krzyży, w centrum Warszawy. Jego charakterystyczną cechą jest elegancka fasada wykonana z piaskowca i granitu, które nadają mu prestiżowy wygląd. Balustrady z stali nierdzewnej i szkła dodają mu nowoczesności i stylu. Ta lokalizacja jest wyjątkowa ze względu na bliskość wielu instytucji rządowych, ambasad, ministerstw oraz Hotelu Sheraton i Giełdy Papierów Wartościowych. Biurowiec ten znajduje się w historycznie istotnym punkcie miasta. Mimo to, zachowano zabytkową fasadę w holu, harmonijnie łącząc klasykę z nowoczesnością, spełniając oczekiwania współczesnych przedsiębiorstw. LOKALIZACJA: 2 minuty do najbliższych przystanków autobusowych 2 minuty do najbliższych przystanków tramwajowych 10 minut do stacji Metro Centrum 2 minuty na Rondo Charles'a de Gaulle'a (Pod Palmę) W POBLIŻU: Muzeum Narodowe, Vitkac, siedziba Polskiej Agencji Prasowej, Giełda Papierów Wartościowych, Pałac Kultury i Nauki, Sheraton, Pl. Trzech Krzyży, Nowy Świat, Parki, place zabaw, banki, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy. Praktycznie w samym Centrum Warszawy STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia Recepcja Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Tryskacze Ochrona oraz monitoring Kontrola dostępu System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Dostęp 24/7 Światłowód 4 windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Podłoga podnoszona Wykładzina Czujniki dymu Dopasowana aranżacja wnętrza Uchylne okna Ścianki działowe Sufit podwieszany Wentylacja i klimatyzacja Nieumeblowany Oświetlenie LED UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW Stojaki na rowery Strefy wypoczynkowe Kawiarnia, restauracja, sklepy, w niedużej odległości Centrum konferencyjne Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL623364
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak