Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 103,0m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Biuro do wynajęcia o pow. 103 m 2. w prestiżowym biurowcu , na 3 kondygnacji , w części usługowo - biurowej obiektu . Na terenie kompleksu biurowo -usługowego , w ścisłym Centrum Warszawy. Idealna propozycja na showroom , sklep , szkolenia , kawiarnie (możliwość ustawienia stolików) Możliwy dostęp bez ograniczeń 24 h na dobę , w dni ustawowo wolne od pracy . Prestiżowa lokalizacja , z bardzo dobrym dostępem do wielu instytucji państwowych i prywatnych , mających swoją siedzibę w Centrum .W pobliżu Warszawskie Centrum Finansowe , Pałac Kultury i Nauki , Złote Tarasy ,Galeria Centrum , Akademia Medyczna , Politechnika Warszawska Dworce ; Centralny , Śródmieście ,WKD . W pobliżu krzyżują się linie komunikacji miejskiej ; autobus , tramwaj ,metro .  Bezpośredni dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu - autobus ,kolejka miejska Lokal na 3 piętrze , dobry adres , biuro z pełną infrastrukturą . Wysokość ok 4 m . Reprezentacyjne wejście z recepcją i poczekalnią wykonaną w marmurach i drewnie . Budynek charakteryzuje się zastosowanie wysokiej technologii użytkowej . Otwarta przestrzeń , możliwość aranżacji kilkunastu pomieszczeń .( 4- 5 pomieszczeń z dostępem światła dziennego ) Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. System wczesnego wykrywania dymu VESDA . System gaszenia gazem INERGEN . Niezależne strefy pożarowe . Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji. Chłodzenie w systemie ciepłych – zimnych korytarzy . System chłodzenia Free Cooling . Zasilanie klimatyzacji 2 oddzielnymi torami . Klimatyzacja precyzyjna . Szafy klimatyzacyjne wyposażone w nawilżacze (odprowadzanie skroplin / zrzut kondensatu) Wentylacja mechaniczna wywiewna/nawiewna . Biura wyposażone w klimatyzację, oświetlenie, ogrzewanie, nową lub wypraną wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor biały. System zarządzania dostępu ecard z centralnym rejestrem. Obiekt serwisowany 24 godziny . Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT . Rozbudowana sieć kablowa i światłowodowa .Dostęp do blisko 100 operatorów z Polski i zagranicy . Poziom jakości TIER 2+. Infrastruktura kablowa najemców (ponad 12 000 par włókien światłowodów).Szybka realizacja usług XC , 7 dróg dostępowych . Niskie ceny XC . System monitoringu całodobowego CCTV oraz automatyczny system monitorowania obiektu BMS . Zasilacz UPS – konfiguracja redundantna 2x (N+1) , generator 2 x 400 kWat ,zasilanie dwoma drogami A i B . (A i B zabezpieczone generatorami, A zabezpieczona UPS) Najem długoterminowy min 3 lata . Czynsz najmu 21,50 Euro/m2 netto . Koszty eksploatacyjne 32 zł/m 2 netto . Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% . Miejsca postojowe w garażu podziemnym  . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1541/11049/OLW