Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe Saska Kępa, Saska - 146,0m²

Na wynajem wyremontowane, przestrzenne biuro o powierzchni 146 m2 w reprezentacyjnym budynku na Starej Saskiej Kępie z miejscem parkingowym. (English description below) LOKAL Lokal o powierzchni 146 m2 znajduje się na parterze w reprezentacyjnej, kameralnej, wyremontowanej kamienicy przy ul. Saskiej. (róg Saskiej i Irlandzkiej). Biuro jest świetnie doświetlone, ma ekspozycję na trzy strony świata (SE, NE i NW), a zarazem ciche. Przed upałami chroni instalacja klimatyzacyjna. Do lokalu jest doprowadzona instalacja światłowodowa, co zapewnia nienaganne połączenie internetowe. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwoli zadomowić się w lokalu średniej lub dużej firmie. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: - pięciu nieprzechodnich pokoi, - dwóch toalet, - kuchni, - dużego hallu z miejscem na kopiarkę, - spiżarki. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł remont parę lat temu. BUDYNEK I LOKALIZACJA Lokal znajduje się w kamienicy wybudowanej ok. 1936 roku, na rogu ulic Saskiej i Irlandzkiej. Kamienica przeszła szereg renowacji - jej ponadczasowa elewacja, wyremontowane klatki schodowe oraz plac przed budynkiem są równie reprezentacyjne jak adres, pod którym się znajduje. Wjazd na posesję jest ogrodzony, z bramą na pilota.  Lokalizacja to absolutny "top" wśród warszawskich adresów. Gwarantuje: - świetny dojazd samochodem, rowerem lub komunikacją miejską (tuż obok budynku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy), - prestiżowy adres - piękne otoczenie kamienicznej zabudowy, zielone alejki charakterystyczne dla Saskiej Kępy, - bliskość terenów rekreacyjnych - obok piękny Park Skarszewski, - bliskość centrum - samochodem na Śródmieście dojedziemy w mniej niż10 minut, komunikacją w ok. 15 minut, - mnóstwo prestiżowych butików i restauracji, rzut beretem od ulicy Francuskiej. Całość tworzy fantastyczne miejsce na siedzibę firmy! MIEJSCE PARKINGOWE Dostępne dedykowane miejsce parkingowe na posesji, w cenie wynajmu! CENA WYNAJMU Miesięczny czynsz najmu: 8500 PLN netto + 23% VAT Dodatkowo płatne: - opłaty administracyjne (uwzględniające zaliczki na wodę): 500 PLN, - inne media (gaz oraz prąd) - wg zużycia liczników. INNE WARUNKI Minimalny okres trwania umowy najmu - 12 miesięcy, umowa na czas określony. Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości 11 000 PLN. Lokal wynajmowany jest bez mebli ruchomych. DOSTĘPNOŚĆ Lokal można obejrzeć już dzisiaj. Dostępny od stycznia 2025. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w przypadku zainteresowania! +48 5pokaż telefon --- ENGLISH DESCRIPTION --- For rent renovated, spacious office of 146 m2 in a representative building in Old Saska Kepa with parking space. THE OFFICE The premises with an area of 146 m2 is located on the ground floor in a representative, intimate, renovated building on Saska Street (corner of Saska and Irlandzka Street). The office is well lit, with exposure to three directions(SE, NE and NW), and at the same time is quiet. The air conditioning system protects against the heat. There is a optical fiber installation to the premises, which provides flawless internet connection. The functional layout of the premises will allow a medium or large company to settle in. The premises consist of the following rooms: - five rooms, - two toilets, - kitchen, - a large hall with space for a copy machine. The premises is in very good technical condition, having undergone renovation a few years ago. BUILDING AND LOCATION The premises is located in a tenement built around 1936, on the corner of Saska and Irlanda Streets. The building has undergone a number of renovations - its timeless facade, renovated staircases and the square in front of the building are as representative as the address where it is located. The entrance to the property is fenced, with a remote control gate. The location is an absolute “top” among Warsaw addresses. It guarantees: - great access by car, bicycle or public transport (there is a bus and streetcar stop right next to the building), - prestigious address - beautiful surroundings of tenement buildings, green alleys characteristic for Saska Kępa, - proximity of recreational areas - next to the beautiful Skarszewski Park, - proximity to the center - by car you can get to Downtown in less than 10 minutes, by public transport in about 15 minutes. The whole creates a fantastic place for a company headquarters! PARKING SPACE Dedicated parking space available on the property, included in the rental price! RENTAL PRICE Monthly rent: 8500 PLN net + 23% VAT Additionally payable: - administrative fees (including advances for water): 500 PLN, - other utilities (gas and electricity) - according to meter consumption. OTHER TERMS Minimum lease term - 12 months, fixed-term contract. Security deposit of PLN 11,000 required. The premises is rented without movable furniture. AVAILABILITY The premises can be viewed today. Available from January 2025. You are welcome to contact us if interested! +48 5pokaż telefon
Numer oferty: INFINITY875237
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Oddział 1