Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Ostrobramska - 474,0m²

Biuro do wynajęcia - 474 m², Ostrobramska 91, Warszawa Lokalizacja: Biuro znajduje się w nowoczesnym budynku biurowym przy ulicy Ostrobramskiej na warszawskiej Pradze-Południe, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. stacja benzynowa, fitness klub Zdrofit, centrum handlowe Promenada oraz Leroy Merlin, co zapewnia wygodny dostęp do usług i udogodnień. Powierzchnia biura: 474 m², usytuowane na 2. piętrze budynku Otwarte przestrzenie biurowe oraz możliwość elastycznego podziału na mniejsze pokoje lub gabinety, dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy Wykładzina dywanowa na podłodze, zapewniająca komfort użytkowania Wyposażenie i standard: Klimatyzacja w całym biurze, zapewniająca komfortową temperaturę przez cały rok Podwieszane sufity dla lepszego rozprowadzenia klimatyzacji i estetyki wnętrza Okablowanie elektryczne oraz kable światłowodowe zapewniające szybki dostęp do internetu i sprawną komunikację Czujniki dymu, monitoring oraz ochrona budynku, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa Uchylne okna, które pozwalają na wentylację oraz naturalne doświetlenie pomieszczenia Recepcja i kontrola dostępu za pomocą kart zbliżeniowych, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowników Ścianki działowe, umożliwiające elastyczne zagospodarowanie przestrzeni Oświetlenie LED gwarantujące energooszczędność i odpowiednie oświetlenie stanowisk pracy Stojaki na rowery dla osób preferujących aktywny tryb życia Pomieszczenia socjalne: Toaleta damska i męska dostępna w części wspólnej budynku Warunki wynajmu: Czynsz ofertowy: 9,29 € za m² Opłata eksploatacyjna: 14 PLN za m² Współczynnik powierzchni wspólnych: 13% Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Liczba miejsc parkingowych: 1/63 Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu wynosi około 25 595 PLN (czynsz + opłata eksploatacyjna). Dodatkowo należy uwzględnić VAT oraz koszty związane z mediami.
Numer oferty: WIL542684
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Damian Jakubowiak