Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Ostrobramska - 474,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE - Wynajem biura, Warszawa, ul. Ostrobramska 91 Do wynajęcia biuro o powierzchni 474 m² w nowoczesnym budynku biurowym zlokalizowanym przy ul. Ostrobramskiej 91, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Praga-Południe. Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku i jest idealną propozycją dla firm szukających przestronnej i funkcjonalnej powierzchni biurowej w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Szczegóły oferty: Powierzchnia biura: 474 m² Rozkład: Gabinetowy, z przestronnymi pomieszczeniami Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe, blisko głównych arterii komunikacyjnych Dostępność: Biuro dostępne od zaraz Standard wykończenia: Klimatyzacja - zapewnia komfort pracy w każdą porę roku Podwieszane sufity - estetyczne i praktyczne rozwiązanie Okablowanie elektryczne, telefoniczne i komputerowe - gotowe do użytku Światłowód - szybki dostęp do internetu Wykładzina dywanowa w biurze Uchylne okna - zapewniające odpowiednią wentylację Czujniki dymu i monitoring - zapewniające bezpieczeństwo Recepcja, ochrona budynku oraz kontrola dostępu - wysoki poziom bezpieczeństwa Ścianki działowe - elastyczność w aranżacji przestrzeni biurowej Oświetlenie LED - energooszczędne i komfortowe oświetlenie Koszty wynajmu: Czynsz najmu biura: 9,19 € / m² netto Koszty eksploatacyjne: 14 PLN / m² netto Współczynnik powierzchni wspólnych: 13% Okres najmu: 1 rok Dodatkowe opłaty: Liczniki (prąd, woda, internet) Szacunkowy koszt miesięczny (netto): Czynsz najmu: 474 m² × 9,19 € = 4 358,06 € Po przeliczeniu na PLN (kurs 1 EUR = 4,5 PLN): 4 358,06 € × 4,5 = 19 617,27 PLN (netto) Opłaty eksploatacyjne: 474 m² × 14 PLN = 6 636 PLN (netto) Parking: Parking naziemny: 79,88 € / miejsce (około 360 PLN / miejsce) Łączny koszt miesięczny (netto): 19 617,27 PLN (czynsz) + 6 636 PLN (opłaty eksploatacyjne) + koszt parkingu (opcjonalnie) = 26 253,27 PLN (netto) Lokalizacja i otoczenie: Biuro znajduje się w prężnie rozwijającej się okolicy Pragi-Południe, blisko takich punktów jak stacja benzynowa, fitness klub Zdrofit, centrum handlowe Promenada oraz Leroy Merlin. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz innymi częściami Warszawy. Dlaczego warto wynająć to biuro? Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Praga-Południe, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej Przestronna powierzchnia biurowa, idealna do aranżacji według potrzeb firmy Nowoczesny standard wykończenia, zapewniający komfort i efektywność pracy Bezpieczeństwo - monitoring, recepcja, kontrola dostępu Dostępność biura od zaraz - możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację biura.
Numer oferty: WIL237448
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Damian Jakubowiak