Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Grochowska - 40,0m²

1-pokojowy lokal biurowy o pow. 40 m2 do wynajęcia, na 5 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Pradze Południe niedaleko Ronda Wiatraczna i ul. Grochowskiej, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od 1 listopada 2024 r. Lokal biurowy usytuowany w budynku biurowo-usługowym na Pradze Południe, w okolicach Ronda Wiatraczna. Składa się z jednego pokoju biurowego z wejściem z korytarza. Wykładzina na podłodze. Okna otwierane. Wysokość: 2,70 m. Najemca otrzymuje lokal w stanie "do wprowadzenia" (odmalowane ściany, wyprana/wymieniona wykładzina). Najemca może sam odświeżyć lokal w zamian za częściowe zwolnienie z czynszu w okresie jednego miesiąca. Całodobowy dostęp do lokalu. Toalety dla Najemców znajdują się w korytarzu. Aneks kuchenny w korytarzu. Konstrukcja budynku pozwala na aranżację modułów biurowych zgodnie z potrzebami najemców, natomiast znaczne przeszklenia fasady zapewniają doskonały dostęp światła dziennego. Standard lokalu: -klimatyzacja -podwieszane sufity -otwierane okna -wykładzina Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 75 PLN/m2, -opłaty eksploatacyjne: 27 PLN/m2, Razem netto: 4080 PLN Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (UPC, Orange). Brak sali konferencyjnej w budynku. Parking: -podziemny-230 PLN netto/stanowisko/miesiąc Umowa: -czas nieokreślony/określony -kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi Opis budynku: 8-kondygnacyjny budynek klasy B+ z roku 2002, oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej na wynajem oraz powierzchnie usługowo-handlowe na parterze. Obiekt wyposażony został we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia, będące standardem dla budynków tej klasy. -Recepcja całodobowa na parterze. -Windy. Lokalizacja: Budynek położony jest w dzielnicy Praga Południe w pobliżu Ronda Wiatraczna i ul. Grochowskiej. Sąsiedztwo wielu lokali usługowych, handlowych i gastronomicznych zlokalizowanych na parterze budynku, w sąsiednich budynkach czy w Galerii Wiatraczna. Wygodna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu. Dojazd do międzynarodowego portu lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 25 minut jazdy samochodem a do centrum miasta ok. 5 minut. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 292195
Nr licencji zawodowej: 22020