Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe Grochów, Ostrobramska - 50,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Biuro o powierzchni ok. 48,50 m2 Dostępne od ZARAZ DOSTĘPNE MODUŁY: 48m2, 150m2 ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 14 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 22,50 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 48,50 m2 x (60,20 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 22,50 PLN/m2) = 4010,95 PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu INNE Preferowany okres najmu: 3 lata lub więcej Współczynnik pow. wspólnych: brak 1 miejsce parkingowe - 120 EUR miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. OPIS BIURA Biuro oferuje nowoczesne i komfortowe wnętrza idealne do pracy biurowej. Przestrzenie są jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom, które zapewniają doskonały dostęp do światła dziennego. Podłogi wykończone są świeżą wykładziną, a ściany i sufity świeżo pomalowane, zapewniając nowe i spokojne warunki pracy. Biuro jest wyposażone w funkcjonalne elementy, takie jak systemy wentylacyjne, klimatyzacyjne oraz dostęp do licznych gniazdek elektrycznych i internetowych. Dzięki odpowiednio zaprojektowanemu układowi okablowania, przestrzeń jest gotowa do natychmiastowego podłączenia urządzeń biurowych. Dodatkowo, dostępne są pomieszczenia socjalne i aneksy kuchenne, na częściach wspólnych które tworzą wygodne miejsca do odpoczynku oraz spotkań w nieformalnej atmosferze. OPIS BUDYNKU To nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek biurowy, położony na warszawskiej Pradze Południe. Budynek oferuje około 7000 m² powierzchni do wynajęcia, a typowe piętro liczy około 900 m². Obiekt wyposażony jest w nowoczesne technologie, takie jak klimatyzacja, system kontroli dostępu, UPS oraz system przeciwpożarowy, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowników. Do dyspozycji najemców jest także około 150 miejsc parkingowych naziemnych oraz 40 podziemnych, co ułatwia dojazd do budynku. Lokalizacja budynku zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta - w pobliżu znajdują się mosty Łazienkowski i Poniatowski łączące Pragę z centrum Warszawy oraz trasy wylotowe w kierunku Lublina i Terespola. W okolicy można również znaleźć liczne punkty usługowe, centra handlowe, jak Gocław i Atrium Promenada, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. LOKALIZACJA 1 minuta pieszo do najbliższych przystanków autobusowych 15 minut do Centrum samochodem W POBLIŻU: Parki, jeziora, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia Recepcja Ochrona oraz monitoring System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Tryskacze Dostęp 24/7 Światłowód 2 windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Sufit podwieszany Wentylacja i klimatyzacja Uchylne okna Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Aneks kuchenny na powierzchni wspólnej Toalety na powierzchni wspólnej Oświetlenie LED UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW Prysznice w budynku Kawiarnia, restauracja, siłownia, lokale usługowe w budynku Centrum konferencyjne Stojaki na rowery Strefy wypoczynkowe Dostępne dla niepełnosprawnych Łatwy dojazd z każdej dzielnicy Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL242033
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak