Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe Grochów, Ostrobramska - 500,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Biuro o powierzchni ok. 508 m2 Dostępne od ZARAZ Dostępne są moduły od 40m2 do nawet 600m2 ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 62 PLN/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 18 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 508 m2 x (62 PLN/m2 + 18 PLN/m2) = 40653,60 PLN miesięcznie Minimalny okres najmu: 3 lata Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. OPIS BIURA przestronne i funkcjonalne biuro do wynajęcia o powierzchni ok. 500m2 obecnie w układzie gabinetowym. Biuro składa się z kilkunastu przestronnych pomieszczeń, w tym sal konferencyjnych, gabinetów oraz części socjalnych i toalet, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Wnętrza są jasne i zadbane, wyposażone w system oświetlenia sufitowego, wykładziny podłogowe oraz duże okna, zapewniające dostęp do naturalnego światła. W wybranych pomieszczeniach znajdują się nowoczesne fototapety, które nadają wnętrzu unikalny charakter. Biuro posiada system klimatyzacji i wentylacji, co gwarantuje komfortowe warunki pracy przez cały rok. Do dyspozycji najemcy jest aneks kuchenny, umożliwiający wygodne przygotowanie posiłków. Obiekt jest w pełni wyposażony technicznie, z dostępem do szybkiego internetu i nowoczesnej infrastruktury. Dla najemców dostępne są również miejsca parkingowe, co zwiększa wygodę dojazdu do biura. O BUDYNKU To współczesny budynek biurowy o charakterystycznej, przyciągającej uwagę bryle i wysokim standardzie wykończenia. Obiekt oferuje cztery kondygnacje naziemne, z typową powierzchnią piętra wynoszącą około 500 m², co pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni biurowej. Duże okna zapewniają optymalny dostęp do światła dziennego, co przekłada się na komfortowe warunki pracy dla najemców. Do dyspozycji są zarówno miejsca parkingowe naziemne, jak i podziemne. Budynek jest wyposażony w nowoczesne systemy techniczne, takie jak klimatyzacja, system zarządzania budynkiem (BMS), kontrola dostępu. Na terenie obiektu funkcjonuje centrala telefoniczna oraz łącza światłowodowe, zapewniające szybki dostęp do internetu. Recepcja i sale konferencyjne dopełniają funkcjonalność budynku, a nowoczesna instalacja przeciwpożarowa z rozbudowaną siecią czujników dymu i tryskaczy podnosi poziom bezpieczeństwa dla wszystkich użytkowników. LOKALIZACJA 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych 20 minut do Centrum samochodem W POBLIŻU: Promenada, CH Gocław, Decathlon, Lidl, Media Markt, Parki, jeziorka, place zabaw, bank, bary, restauracje, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, przedszkole, żłobek. STANDARD BUDYNKU Monitoring Kontrola dostępu System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Tryskacze Dostęp 24/7 Światłowód 1 winda Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Sufit podwieszany Wentylacja i klimatyzacja Uchylne okna Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Aneks kuchenny na powierzchni najmu Toalety na powierzchni najmu Oświetlenie LED Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL723604
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak