Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe Grochów, Ostrobramska - 200,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Biuro o powierzchni ok. 193 m2 Dostępne od ZARAZ Dostępne są moduły od 40m2 do nawet 600m2 ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 40 PLN/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 14 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 193 m2 x (40 PLN/m2 + 14 PLN/m2) = 10422 PLN miesięcznie Preferowany okres najmu: 3 lata Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. OPIS BIURA Oferujemy do wynajęcia przestronne biuro o powierzchni około 200 m², zaprojektowane w układzie gabinetowym. W skład biura wchodzi kilka dużych pomieszczeń, takich jak gabinety, sale konferencyjne, część socjalna oraz toalety, co daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Wnętrza są jasne, zadbane i wyposażone w nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz duże okna, które zapewniają dostęp do naturalnego światła. Biuro posiada system wentylacji, co przekłada się na wysoki komfort pracy. Do dyspozycji najemcy oddano również aneks kuchenny, idealny do przygotowywania posiłków. Obiekt jest w pełni przygotowany technicznie, z dostępem do szybkiego internetu i nowoczesnej infrastruktury IT. Dodatkowym atutem są dostępne miejsca parkingowe, które ułatwiają dojazd i podnoszą wygodę użytkowania. O BUDYNKU Nowoczesny budynek biurowy o unikalnej architekturze, wyróżniający się charakterystycznym kształtem i wysokim standardem wykończenia. Obiekt oferuje cztery kondygnacje naziemne, z typowym piętrem o powierzchni około 500 m², co umożliwia różnorodne rozwiązania aranżacyjne dla przestrzeni biurowych. Liczne przeszklenia zapewniają doskonały dostęp do naturalnego światła, co znacząco podnosi komfort pracy. Najemcy mają do dyspozycji zarówno miejsca parkingowe naziemne, jak i podziemne. Budynek został wyposażony w zaawansowane systemy techniczne, w tym system zarządzania budynkiem (BMS) oraz kontrolę dostępu. Na terenie obiektu dostępne są również centrala telefoniczna oraz łącza światłowodowe, które gwarantują szybki i stabilny dostęp do internetu. Dodatkowo, recepcja i sale konferencyjne zwiększają funkcjonalność budynku, a nowoczesny system przeciwpożarowy z czujnikami dymu i tryskaczami zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa użytkowników. LOKALIZACJA 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych 20 minut do Centrum samochodem W POBLIŻU: Promenada, CH Gocław, Decathlon, Lidl, Media Markt, Parki, jeziorka, place zabaw, bank, bary, restauracje, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, przedszkole, żłobek. STANDARD BUDYNKU Monitoring Kontrola dostępu System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Tryskacze Dostęp 24/7 Światłowód Brak windy STANDARD BIURA Sufit podwieszany Wentylacja Uchylne okna Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Aneks kuchenny na powierzchni najmu Toalety na powierzchni najmu Oświetlenie LED Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL107772
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak