Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe Gocławek, Murmańska - 160,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Biuro o powierzchni ok. 159 m2 Dostępne od ZARAZ Dostępne są też większe moduły nawet 600m2. ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 50 PLN/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne -15 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 159m2 x (50 PLN/m2 + 15 PLN/m2) = 10335 PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 2-miesięcznego czynszu INNE Minimalny okres najmu: 1 rok Współczynnik pow. wspólnych: 8% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:66 Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. OPIS BIURA Biuro oferuje jasne i przestronne wnętrza, które mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy. Poszczególne pomieszczenia charakteryzują się nowoczesnym wykończeniem, w tym wykładzinami o różnych kolorach, podwieszanymi sufitami oraz dużymi oknami, które zapewniają naturalne oświetlenie. W biurze znajdują się przestrzenie o zróżnicowanym przeznaczeniu, w tym pokoje biurowe, sala spotkań oraz aneks kuchenny z nowoczesną zabudową. Układ wnętrza sprzyja elastycznemu zagospodarowaniu przestrzeni, idealnemu dla zespołów o różnych potrzebach pracy. OPIS BIUROWCA To nowoczesny budynek biurowy klasy B zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Praga Południe w Warszawie. Obiekt oferuje około 5700 m² powierzchni biurowej na pięciu kondygnacjach naziemnych oraz ponad 120 miejsc parkingowych. Budynek posiada nowoczesny system BMS, instalacje przeciwpożarowe z czujnikami dymu oraz tryskaczami, a całodobowa ochrona i monitoring zapewniają bezpieczeństwo użytkowników. Wewnątrz znajdują się recepcja oraz sale konferencyjne, które umożliwiają organizację spotkań biznesowych. Dobra lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej i stacji SKM Warszawa Gocławek ułatwia komunikację osobom niezmotoryzowanym. LOKALIZACJA 4 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych 4 minuty pieszo przystanków PKP Gocławek 15 minut do Centrum samochodem W POBLIŻU: Park Olszynka Grochowska, Trasa Siekierkowska, Leroy Merlin, Selgros place zabaw, sklepy spożywcze, siłownia, apteka, magazyny. STANDARD BUDYNKU Lobby Recepcja Ochrona oraz monitoring Okablowanie elektryczne Dostęp 24/7 Światłowód 2 windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Wentylacja i klimatyzacja Uchylne okna Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Aneks kuchenny na powierzchni wspólnej Toalety na powierzchni wspólnej UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW Centrum konferencyjne Stojaki na rowery Strefy wypoczynkowe Dostępne dla niepełnosprawnych Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL991767
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak