Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Kamionek - 45,96m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Przy tej ofercie najemca nie płaci prowizji Do wynajęcia powierzchnia ok 46 m 2 w obiekcie komercyjnym na Pradze Południe , w rejonie Dworca Wschodniego . Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej , blisko przystanki autobusowe i tramwajowe . Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania . Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia . Pofabryczny budynek z epoki PRL-u , zachowany w klimacie epoki , po generalnym remoncie . Zaleta lokalizacji jest duża ilośc budynków mieszkalnych i dynamicznie rozwijajaca sie okolica pod wzgledem zabudowy . Dobra propozycja na niekonwencjonalne biuro , agencja reklamowa .(bez działalności studia dzwiękowego ,spedycji i studia fotograficznego ), szkoła języków . Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu . Na parterze recepcja z poczekalnia i informacją , tablica informacyjna z listą Najemców . Obiekt chroniony i monitorowany . Kontrola dostepu - system kart magnetycznych , wejście przez recepcje . Dostep 24 h , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń dni wolnych od pracy .Mozliwość pracy w nocy . Dostępna powierzchnia na 5 piętrze, budynek z windami osobowymi i towarowymi . Winda towarowa udzwig 1600 kg , szeroka ,dwudrzwiowa , z wjazdem wózka z paleta , komunikacja od strefy dostaw na parterze do lokalu . Mozliwośc podjazdu paleciakiem do drzwi lokalu . Aktualnie lokal składa się z dużej otwartej przestrzeni ok 38,50 m 2 plus powierzchni wspólnej . Otwarta przestrzeń , w kształcie prostokąta ograniczona słupami ( wykończone i przygotowane do pracy biurowej ) . Możliwy podział i wydzielenie większej dwóch pomieszczeń . Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp światła dziennego . Wysokość kondygnacji 3-4,2m , duża powierzchnia okien (okna otwierane ) W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na częściach wspólnych . Podwieszane sufity w częściach wspólnych . Oświetlenie rastrowe , na podłodze wykładzina . Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy ) Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6 Wydajna wentylacja mechaniczna . Serwis sprzątający powierzchni wspólnych . Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców sale konferencyjne, siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicem dla rowerzystów, pokój dla Mamy i dziecka . Czynsz za powierzchnie biurowe - 70,00pln / m2 Koszty eksploatacyjne - 21,75 pln / m2 Opłata za parking naziemny - 350pln netto /1 szt/miesięcznie .(opcjonalnie ) Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1723/11049/OLW