Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe,

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa, w rejonie ul. Ostrobramskiej. Oferowana powierzchnia znajduje się w budynku klasy B+, który oferuje 6.722,40 mkw. biurowej powierzchni najmu na 7 kondygnacjach naziemnych. Do dyspozycji najemców jest około 150 miejsc parkingowych zewnętrznych oraz 43 miejsca garażowe na kondygnacji -1. Aktualnie dostępna będzie powierzchnia biurowa 285 mkw., na piętrze szóstym. Obecny układ pomieszczeń, może zostać dostosowany do potrzeb nowego klienta. Koszt najmu 14 Euro/mkw. dla umowy trzyletniej lub 13 Euro/mkw. przy umowie pięcioletniej, plus koszt eksploatacji 22,50 zł/mkw. Dla tego modułu nie jest doliczana powierzchnia wspólna. Jedno miejsce parkingowe w garażu oraz trzy miejsca naziemne, odpowiednio w cenie 120 Euro i 90 Euro. Opłata eksploatacyjna obejmuje koszty: • dostawy zimnej wody oraz odprowadzania ścieków; • podgrzewania zimnej wody; • centralnego ogrzewania; • utrzymania systemu wentylacji i klimatyzacji; • usuwania odpadów komunalnych (nie dotyczy odpadów niebezpiecznych oraz zużytego sprzętu elektronicznego itp.); • bieżących naprawy instalacji c.o., wod-kan, elektrycznych, wentylacji, klimatyzacji; • konserwacji budynku oraz utrzymania w należytym stanie otoczenia budynku; • sprzątania części wspólnych; • zużycia energii elektrycznej dla powierzchni wspólnych oraz terenu na zewnątrz budynku; • całodobowej obsługi budynku; • całodobowej ochrony budynku; • utrzymania dróg i terenów zielonych na nieruchomości; • świadczenia publiczno-prawne związane z nieruchomością; • inne niezbędne koszty potrzebne do prawidłowego funkcjonowania budynku. ::LINK DO STRONY http://www.gwiazda.info/oferta.aspx?id=14305 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo