Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe - 230,0m²

Biuro do wynajęcia położone na 1 piętrze o powierzchni 230 m² w niskim biurowcu. Budynek znajduje się na Pradze Południe w okolicach ul. Saskiej. Powierzchnia składa się z: - 2 sal konferencyjnych - dużej przestrzeni open space (14-16 stanowisk) - 2 łazienek (męska, damska) - kuchni - pomieszczenia z prysznicem - tarasu - korytarza - małego pokoju/schowka Wejście do budynku, wybranie piętra w windzie, dostanie się do biura zabezpieczone są kartami magnetycznymi. Obiekt o wysokim standardzie w klasie technicznej A, samo biuro jest wykończone w industrialnym stylu co pozwala na swobodną aranżację według potrzeb Najemcy. W standardzie biura jest : - Klimatyzacja - Otwierane okna - Wykładzina - Okablowanie elektryczne - Okablowanie telefoniczne - Okablowanie komputerowe - Łącza światłowodowe - Kontrola dostępu - BMS Wysokie okna zapewniają dużą ilość światła, istnieje również możliwość po ustaleniu z zarządcą budynku oklejenia okien reklamą. Pomimo bliskiej ruchliwej trasy samochodowej w biurze nie słychać zgiełku z ulicy. Dostęp do placówki jest 24/7 przez cały rok. Na terenie posesji znajdują się 2 nieprzypisane miejsca postojowe i 2 miejsca przynależące do biura w garażu podziemnym. KOSZTY: - Czynsz najmu:86,96 zł/m² - Opłaty administracyjne 14 zł/m² - Parking podziemny 270 zł /1 auto/m-c (dostępne są 2 miejsca) - Dodatkowo opłata za energię elektryczną i wodę wg. licznika. - Kaucja w wysokości 40000 zł. Do wszystkich kwot należy doliczyć podatek VAT. Widoczne na zdjęciach meble zostaną zabrane przez obecnie pracującą tam firmę. Minimalny okres najmu 18 miesięcy. Biuro dostępne od 01.02.2022. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3559/3098/OLW
Nr licencji zawodowej: 12677