Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Kamionek - 223,96m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Przy tej ofercie najemca nie płaci prowizji . Do wynajęcia powierzchnia ok 223,96 m 2 w obiekcie komercyjnym na Pradze Południe , w rejonie Dworca Wschodniego . Obiekt pofabryczny , rewitalizowany i dostosowany do pracy biuro- usługowej . Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej , blisko przystanki autobusowe i tramwajowe . Blisko stacji metra Warszawa Stadion . Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania . Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia . W wiekszosci bloki , duza dynamika zabudowy , duzy potencjał moieszkańców. Dobra propozycja na niekonwencjonalne biuro , firmę informatyczną ,agencję reklamową ,szkoła języka . Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu . Na parterze recepcja , obiekt chroniony i monitorowany . Dostępna powierzchnia na 5 piętrze, budynek z windami osobowymi i towarowymi . Winda towarowa udzwig 1600 kg , mozliwa komunikacja wózkiem paletowym od strefy dostaw do lokalu .( szerokie korytarze , wina, drzwi ) Dobra nośność stropów .ponad 500 kg/m 2 . Aktualnie lokal składa się z dużej otwartej przestrzeni ok 170 m 2 dwóch gabinetów po ok 10 m 2 plus powierzchni wspólnej . Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp światła dziennego .Wysokość kondygnacji 3,9 m , duża powierzchnia okien (dwa duże otwierane okna ) W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na częściach wspólnych . Podwieszane sufity w częściach wspólnych . Oświetlenie rastrowe , na podłodze posadzka niepylaca , utwardzona żywica . Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy ) Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6 Wydajna wentylacja mechaniczna . Serwis sprzątający powierzchni wspólnych . Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców sale konferencyjne, siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicem dla rowerzystów, pokój dla Mamy i dziecka . Czynsz za powierzchnie biurowe - 70,00 pln / m2 Koszty eksploatacyjne - 21,75 pln / m2 Opłata za parking naziemny - 380 pln netto/1 szt/ miesiecznie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadzaca Rafał 600pokaż telefon . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1786/11049/OLW