Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe - 1166,0m²

Promenada Business Center to kompleks handlowo – biurowy, położony w dzielnicy Praga Południe. Doskonała lokalizacja bezpośrednio od ul. Ostrobramskiej zapewnia dostęp do środków transportu publicznego. Część biurowa kompleksu dysponuje powierzchnią około 10 tys. m2 nowoczesnych biur. Użytkownicy biur mają zapewnione zaplecze Centrum Handlowego w postaci gastronomi i usług. Do dyspozycji Najemców i gości budynku mamy duży parking na ponad 2000 miejsc postojowych. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia ze ścianami działowymi, podwieszanymi sufitami i podnoszonymi podłogami, a w kanałach podłogowych poprowadzono okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne. Dzięki temu istnieje możliwość podłączenia niezbędnych urządzeń biurowych oraz wewnętrznej centrali telefonicznej. Szybkie łącza światłowodowe umożliwiają natomiast niezakłócone transfery danych w sieci. W klimatyzowanym biurowcu Atrium Promenada zapewniono ochronę obiektu z kontrolą dostępu, monitoringiem i nowoczesnym systemem zarządzania BMS. O bezpieczeństwo użytkowników dba także instalacja przeciwpożarowa zawierająca liczne czujniki dymu i tryskacze gaśnicze. W budynku znajdują się także sale konferencyjne i reprezentacyjna recepcja z punktem informacyjnym dla klientów firm. Proponowane biuro 1166 m2 podzielone jest w układzie gabinetowym . Zlokalizowane jest na piętrze 7 i ma niezależny wjazd windą na powierzchnię tylko dla pracowników. Powierzchnia jest dostępne od zaraz. Jest możliwość powiększenia powierzchni o kolejne 1100 m2. Standard oddawanej powierzchni; sufit podwieszany, wykładzina, okna otwierane, klimatyzacja, ścianki działowe G-K okablowanie strukturalne karty dostępu Okres najmu – minimum 5 lat, Opłaty: Czynsz bazowy – 11 euro/m2, Opłata eksploatacyjna – ryczałt 3 euro/m2, Ryczałt za energię elektryczną - 3 zł/m2, Ryczałt za wodę, ścieki, ogrzewanie – 3 zł/m2, Parking: 100 zł/mies. za miejsce zewnętrzne, 200 zł/mies. za miejsce na parkingu wielopoziomowym. Zabezpieczenie – kaucja w kwocie wartości 3-miesięcznego czynszu + opłat eksploatacyjnych + VAT; art. 777.4. Zapraszam :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44439/2450/OLW