Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna, Modlińska - 40,52m²

lokal biurowy o pow. 40,52 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ---------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/eFmzVCThVow Wysokość: 3,54 m Dwa połaczone pokoje biurowe. Wejście do lokalu z korytarza. Wykładzina dywanowa na podłodze. Klimatyzacja. Oświetlenie rastrowe. Powierzchnia z dostępem do światła dziennego. Otwierane okna. Dostęp do dość dużej windy osobowej. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych. Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku. Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 446 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 11,20 PLN/m2 (453,82 PLN) -energia elektryczna + ogrzewanie płatne proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %). Powierzchnia netto: 36,84 m2 Powierzchnia brutto: 40,52 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, Parking: Naziemne miejsca postojowe. Samochód osobowy: 30 EUR/stanowisko/mies. Samochód dostawczy: 65 EUR/stanowisko/mies TIR: 130 EUR/stanowisko/mies. Umowa: -długość okresu najmu: 36 miesięcy, -Gwarancja bankowa lub depozyt gotówkowy w wysokości 3-miesięcznego bazowego czynszu najmu za powierzchnię oraz opłaty eksploatacyjnej plus należny podatek VAT. -Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego. -Czynsz będzie indeksowany corocznie w styczniu począwszy od daty podpisania umowy najmu w oparciu o Harmonised Index of Consumer Prices (HICP). Opis budynku: 4-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, sieci teletechniczne i światłowód. Zalety lokalizacji: Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy). Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej. Około 7 minut drogi do centrum miasta Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 300533
Nr licencji zawodowej: 22020