Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna, Modlińska - 338,49m²

lokal biurowy o pow. 338,49 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ---------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/eFmzVCThVow Wysokość: 3,54 m 8 pokoi w układzie gabinetowym, z drzwiami z wewnętrznego korytarza. Powierzchnia z dostępem do światła dziennego. Otwierane okna. Dostęp do dość dużej windy osobowej. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych. Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku. Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 3723 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 11,20 PLN/m2 (3791,10 PLN), -energia elektryczna, -ogrzewanie, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %). Powierzchnia netto: 307,72 m2 Powierzchnia brutto: 338,49 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, Parking: Naziemne miejsca postojowe. Samochód osobowy: 28 EUR/stanowisko/mies. Samochód dostawczy: 59 EUR/stanowisko/mies TIR: 100 EUR/stanowisko/mies. Umowa: -czas określony: min. 12 miesięcy, -kaucja 2 miesiące, -wypowiedzenie 1 miesiąc, Opis budynku: 4-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, sieci teletechniczne i światłowód. Zalety lokalizacji: Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy). Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej. Około 7 minut drogi do centrum miasta Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 300134
Nr licencji zawodowej: 22020