Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Golędzinów - 129,51m²

Poszukujący przy tej ofercie nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Do wynajęcia biuro o pow.ok 130 m 2 na terenie obiektu biurowo - magazynowego . ( 7 pomieszczeń - w rzeczywistości wieksza powierzchnia , nie są wliczone skosy ) Lokal z dostępem bez ograniczeń , całodobowo i w dni ustawowo wolne od pracy . Bardzo dobra relacja ceny do lokalizacji i standardu oferowanego biura . Lokalizacja na Pradze Północ w rejonie Ronda Starzyńskiego , zapewnia dobre połączenia komunikacyjne . Szybki dojazd do Centrum lub stacji metra , przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej . ( kilka linii ) Ok 10 minut od Dworca PKP i stacji metra Warszawa Gdańska . Dobry wyjazd z Warszawy w kierunku północnym na Gdańsk , blisko obwodnica Warszawy . Obiekt komercyjny z monitoringiem , ochroną i parkingiem dla Klientów. Budynek sprawnie zarządzany , zadbany , w dobrym stanie technicznym . Kontrola dostępu z czytnikiem kart magnetycznych w godzinach wieczornych i nocnych . Przy wejściu od strony ulicy , recepcja z informacją i poczekalnią . Dostępna powierzchnia na 4 piętrze , budynek z windą osobowo- towarową (wjazd wózka z gumowymi kółkami , szer na europalete ) ) Dodatkowo możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny . Standard lokalu oddawanego Najemcy ; nowa/ wyprawa wykładzina dywanowa , ściany po malowaniu na kolor biały , oświetlenie rastrowe , dostęp do instalacji elektrycznej i komputerowej Otwierane okna w lokalu . Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją temperatury . Powierzchnia ustawna , składa się z 4 pomieszczeń biurowych z dwa skosami (nie wliczone do powierzchni - bonusowa powierzchnia bezpłatna ) , dodatkowo przestrzenny korytarz przy weściu oraz dwa pomieszczenia bez okien . Pokoje obok siebie z możliwością połączenia wewnątrz drzwiami lub połączenia w otwartą przestrzeń . Ustawne ,kształt zbliżony do kwadratu lub prostokąta . Światłowód doprowadzony do obiektu . Umowa na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okres wypowiedzenia . Cena 62 zł/m 2 netto , zawiera ogrzewanie , plus opłata za energię elektryczną tylko od klimatyzatorów . ( inny pobór prądu w cenie przy działalności biurowej ) Możliwość wynajmu miejsca postojowego , na terenie ogrodzonym , z kontrolą wjazdu/wyjazdu i monitoringiem . Parking dla Gości do 30 minut bezpłatny . Abonamenty parkingowe kształtują się następująco: Abonament bezterminowy z miejscem nienumerowanym 180 zł netto; Abonament bezterminowy z miejscem numerowanym 195 zł netto. Przed budynkiem miejsce postojowe na ok 20 szt. pojazdów. Wymagana jednomiesięczna kaucja brutto . Aktualnie jest najemca , lokal można zobaczyć . Lokal dostepny od 15 listopada 2024 roku . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1353/11049/OLW