Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Prymasa 1000-lecia - 598,0m²

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 598 m2 na warszawskiej Ochocie, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: Katarzynaskontaktuj się ) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Lokal dostępny od zaraz. Oferujemy do podnajęcia lokal biurowy znajdujący się na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Ochocie, w okolicach Dworca Zachodniego, Powierzchnia biurowa gotowa do natychmiastowego wejścia. Najemca może również wynająć magazynek o pow. 34m2 znajdujący sę na 3 piętrze Biuro składa się z: -open space, -strefa pracy czasowej, -recepcja, -2 salki spotkań, -serwerownia, -coffe point, -copy point, -garderoba, -toalety, w tym dla osób niepełnosprawnych, Biuro klimatyzowane. Lokal z optymalnym dostępem do naturalnego światła. Otwierane okna, Wykładzina dywanowa na podłodze. Podnoszone podłogi. Okablowanie elektryczne i telefoniczne Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz za biuro: 10770 EUR, -czynsz za magazyn: 11,18 EUR/m2; -koszty eksploatacyjne: 5,73 EUR/m2 (3426,54 EUR), -zużycie mediów (indywidualne liczniki), Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 545 m2, Powierzchnia brutto: 598 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: Na 3 poziomach parkingu podziemnego znajdują się miejsca dla 1 100 samochodów. -160 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2. Zadaszone stojaki na rowery. Natryski dla rowerzystów, Umowa: -okres najmu:do lipca 2027 r. -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Biurowiec w kompleksie dwóch budynków biurowych położonych o łącznej powierzchni około 66 000 m2. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 150 m2. Obiekt w całości przystosowany dla osób mających trudności z poruszaniem się, jak i niewidomych. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz bogate wykończenie powierzchni podkreślają prestiżowy charakter budynku. Zielony plac z małą architekturą. Lokalizacja: Bliskość wielu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolei podmiejskiej gwarantuje przyszłym najemcom kompleksu maksymalną wygodę dojazdu. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 304923
Nr licencji zawodowej: 22020