Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Bitwy Warszawskiej 1920 r. - 347,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Biuro o powierzchni ok. 347 m2 Dostępne od ZARAZ DOSTĘPNE MODUŁY: 893 m2, 387 m2, 605 m2, 1315 m2, 1705 m2. ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 10 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 28,50 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 347 m2 x (43 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 28,50 PLN) = 24810 PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu INNE Preferowany okres najmu: Minimum 3 lata Współczynnik pow. wspólnych: 5,95% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:70 1 miejsce parkingowe - 35-75 EUR miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU OPIS W samym sercu warszawskiej dzielnicy Ochota wznosi się wyjątkowy biurowiec, który przykuwa uwagę swoją unikalną formą i funkcjonalnością. Zaledwie 4 km od centrum Warszawy, ten biurowiec stanowi oazę nowoczesności. Rozłożony na obszarze trzech niezależnych części, biurowiec otwiera się na świat z oddzielnymi, reprezentacyjnymi wejściami. To miejsce, w którym każdy detal został starannie przemyślany, aby stworzyć wyjątkową atmosferę dla jego najemców. Jednym z atutów tego biurowca jest dostępność usług, które stawiają na pierwszym miejscu komfort i wygodę pracowników. Od kantyny, gdzie można cieszyć się różnorodnymi daniami, po kiosk z szybkimi przekąskami, każdy pracownik znajdzie coś dla siebie. Dwupoziomowy parking podziemny, pomieścić mogący 414 samochodów, zapewnia praktyczne rozwiązanie dla pracowników i gości, pozwalając im bezproblemowo znaleźć miejsce dla swojego pojazdu. Ten biurowiec to nie tylko budynek - to kompleks, w którym architektura, funkcjonalność i wyjątkowe usługi harmonijnie łączą się w jeden niepowtarzalny wizerunek. LOKALIZACJA 3 minuty do najbliższych przystanków autobusowych 5 minut do najbliższych przystanków tramwajowych 14 minut do Centrum samochodem 15 minut do Parku Szczęśliwieckiego W POBLIŻU: Warszawski Uniwersytet Medyczny, Parki, jeziora, place zabaw, pętla autobusowa, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa. STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia Recepcja Ochrona oraz monitoring Kontrola dostępu System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Tryskacze Dostęp 24/7 Światłowód 2 windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Podłoga podnoszona Sufit podwieszany Wentylacja i klimatyzacja Dopasowana aranżacja wnętrza Uchylne okna Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Aneks kuchenny na powierzchni najmu/na powierzchni wspólnej Toalety na powierzchni najmu/na powierzchni wspólnej Oświetlenie LED UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW Kantyna Stojaki rowerowe i stacja naprawy rowerów Kiosk Parking dla gości na poziomie -1 Bankomat Serwis i sklep ze sprzętem elektronicznym Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL402123
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak