Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie - 144,9m²

Podstawowe informacje: 138 m2 powierzchnia położona na 3 piętrze, Zalety nieruchomości: Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi. Lokalizacja: Al. Jerozolimskie. Komunikacja: w niewielkiej odległości od centrum miasta oraz lotniska im. Fryderyka Chopina. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami miasta. W niedalekim sąsiedztwie budynku znajdują się: przystanki autobusowe: Aleje Jerozolimskie / 10 linii: 127, 158, 159, 172, 178, 187, 191, 208, 517, 717 ul. Opaczewska / 2 linie: 159, 172 przystanki kolejowe: Warszawa Reduta Ordona (ok 800 m): WKD Warszawa Aleje Jerozolimskie (ok 1 km) / 6 linii: KM, R8, RL, S2, S3, S30 Dodatkowo 3 razy rano i popołudniu kursuje bus transferowy z Kompleksu Adgar Park West do stacji Metro Centrum dla pracowników Najemców bez opłat. Opis nieruchomości: Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy. Powierzchnia 138 m2 netto (144,9 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 3 piętrze. Na zapytanie dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie. Budynek wyposażony jest w: - klimatyzację - wentylację mechaniczną - okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne - instalację p.poż. (czujniki dymu) - podwieszane sufity - monitoring - kontrolę dostępu - telewizję przemysłową - światłowód - całodobową ochronę - recepcję główną Obiekt posiada: - Fitness Club Calypso - Gorąco Polecam Nowakowski i Restauracja „Na Zdrowie” - Przedszkole Ala ma kota - Kiosk Inmedio - Rowerownia - Prysznice i szatnie dla rowerzystów/biegaczy na poziomie -1 - Stacje samodzielnej naprawy rowerów - bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców - Wi-Fi w lobby budynku - Parking dla gości/ system ski-data - Ekologiczna Myjnia samochodowa w garażu podziemnym - THE BRAIN EMBASSY: elastyczne możliwości krótkoterminowego wynajmu powierzchni biurowych oraz przestrzeni eventowych  - Budynek jest przyjazny zwierzętom - Dodatkowe usługi: w ramach współpracy z wynajmującym możesz uzyskać ofertę na: serwis sprzątający, proste usługi serwisowo-naprawcze tzw. Złotej Rączki, usługi teleinformatyczne, telefony, Internet, usługi Data Center, drobne usługi cateringowe. Bazowe warunki na 02.2023 r.: Czynsz: 13,50 Euro netto miesięcznie za 1 m2 Opłaty eksploatacyjne: 27,75 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy) Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do powierzchni netto: 5% Współczynnik miejsc parkingowych; 1:30 Miejsca parkingowe: 75 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce Kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 584129
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter