Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Szczęśliwice - 744,0m²

Wynajmę dom w Warszawie na Szczęśliwicach. Wynajmę w całości lub istnieje możliwość wynajęcia poszczególnych pięter -- na część mieszkalną lub biurową ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ - wykończenia poszczególnych pięter po wymogi przyszłego najemcy Rok budowy 2022-2023, powierzchnia całkowita744 m kw., trzy kondygnacje plus piwnice. Wysokość pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach to 3 m. Wygodna, duża klatka schodowa, dwa garaże w piwnicy + miejsca postojowe. Piwnice doświetlone oknami. Do budynku prowadzą dwa wejścia , jedno na klatkę schodową i drugie przez piwnicę. W budynku zastosowano najnowocześniejsze rozwiązania, ogrzewany jest gruntową pompą ciepła, możliwa instalacja paneli fotowoltaicznych. Cały budynek posiada rekuperację, jest klimatyzowany, bardzo energooszczędny. Dodatkowo wszystkie okna na parterze posiadają rolety zewnętrzne. Idealny na biura, gabinety lekarskie, przychodnię lub inną działalność gospodarczą. Obecnie zrezygnowano ze ścian działowych , co umożliwia dowolną aranżację powierzchni. Powierzchnia poszczególnych kondygnacji bez klatki schodowej: Parter: 128,72 m.kw I piętro : 152,13 m.kw II piętro : 150,22 m.kw Pow. Piwnic i garażu: 168 m.kw – piwnice mogą być wykorzystane na sale konferencyjne, miejce wypoczynku dla pracowników itp. Budynek usytuowany w doskonałej lokalizacji, niecałe 100 metrów do ul. Grójeckiej, przystanków autobusowych i tramwajowych. W najbliższej okolicy ( do 100 m.) sklepy, restauracje, bary. Jednocześnie lokalizacja zapewnia ciszę , spokój i wrażenie całkowitego oddalenia od zgiełku wielkomiejskiego. Czynsz najmu za całą powierzchnię to 34 000 zł. do negocjacji Prezentowane przez Bracia Strzelczyk Sp. z o. o oferty nie są ofertami w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3637/2113/OLW
Nr licencji zawodowej: 1168