Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota - 144,0m²

Kompleks trzech budynków biurowych połączonych ze sobą wewnętrznym pasażem w których ulokowane są lokale handlowe, usługowe oraz srefa spotkań i wypoczynku. Budynki zlokalizowane w Alejach Jerozolimskich w dzielnicy Ochota, 500 metrów do dworca kolejowo-autobusowego Warszawa Zachodnia. Dogodny dojazd komunikacją własną i miejską, przed budynkiem przystanek komunikacji miejskiej. Biurowiec w którym oferujemy powierzchnię do wynajęcia to 19-kondygnacyjny budynek klasy B+. Pierwsze trzy kondygnacje zajmuje powierzchnia handlowo-usługowa ze sklepami i restauracją. Kolejne poziomy zajmują powierzchnie biurowe. Budynek posiada parking podziemny liczący 274 miejsca parkingowe, hall recepcyjny, salę konferencyjną oraz całodobową ochronę. Oferujemy do wynajęcia od połowy grudnia, wykończone biuro o powierzchni 144m2 netto + udział w powierzchniach wspólnych, piętro VIII. W ramach powierzchni mały aneks kuchenny. Specyfikacja techniczna powierzchni biurowych: - podwieszane sufity, - oświetlenie, - klimatyzacja, - rolety, - podnoszone podłogi, - wykładzina, - centrala telefoniczna PABX, - monitoring (CCTV), - całodobowa ochrona, - recepcja, - tryskacze, - czujniki dymu i ognia, - system zarządzania budynkiem BMS. Warunki komercyjne: •Czynsz bazowy: 15 EUR/mkw/miesiąc •Koszty eksploatacyjne: 28 PLN/mkw/miesiąc Minimalny okres najmu 3 lata A complex of three interconnected office buildings with an internal passage, housing retail and service units, as well as a meeting and leisure area. The buildings are located on Aleje Jerozolimskie in the Ochota district, just 500 meters from the Warsaw Zachodnia railway and bus station. It offers convenient access by private and public transportation, with a public transportation stop in front of the building. The office building available for lease is a 19-story Class B+ building. The first three floors consist of retail and service spaces with shops and a restaurant, while the subsequent levels are dedicated to office spaces. The building features an underground parking lot with 274 parking spaces, a reception hall, a conference room, and 24/7 security. We are currently offering a 180 sqm net office module for immediate lease, located on the 16th floor. The layout of the space can be customized to meet the client's needs. Technical specifications of the office space include: Suspended ceilings Lighting Air conditioning Blinds Raised floors Carpeting PABX telephone system CCTV surveillance 24/7 security Reception area Sprinklers Smoke and fire detectors Building Management System (BMS) Commercial terms: Base rent: 14.50 EUR/sqm/month Operating costs: 28 PLN/sqm/month Minimum lease term: 5 years. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46098/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448