Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wynalazek

lokal biurowy o pow. 147,20 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Lokal biurowy usytuowany na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie. 4 pokoje biurowe + recepcja + korytarz. Wejście do lokalu z korytarza. Powierzchnia doświetlona światłem dziennym. Możliwość podziału na dwa mniejsze moduły biurowe. Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym. Ewentualne aranżacje powierzchni są po stronie Najemcy. Wysokość 3m do sufitu podwieszanego. Standard wykończenia: -Klimatyzacja, -Uchylne okna, -Podwieszany sufit, -Wykładzina Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 5520 PLN, -koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (3974,40 PLN) -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 128 m2 Powierzchnia brutto: 147,20 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód Orange w budynku. Parking: Miejsce postojowe: 318,60 PLN/ stanowisko/ miesiąc. Współczynnik miejsc postojowych: 1:60m2. Umowa: -okres najmu: czas nieokreślony/określony -wypowiedzenie 3 miesiące, -kaucja 4 miesiące, -akt notarialny, Opis budynku: Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową. Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna,miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna. Brak windy towarowej w budynku. Standard budynku: -Windy, -Klimatyzacja, -Ochrona 24h ,-Monitoring, -System kontroli dostępu, -Czujki dymu i ciepła, -Okablowanie teletechniczne, -Recepcja,- -System zarządzania budynkiem (BMS), Zalety lokalizacji: Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości