Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wołoska - 571,0m²

lokal biurowy o pow. 169 m2 do wynajęcia na Mokotowie, na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym w okolicach ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Lokal biurowy usytuowany na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powierzchnia zaaranżowana, gotowa do wejścia. Obecny podział: -open space, -3 pokoje biurowe, recepcja -salka konferencyjna, -aneks kuchenny, -łazienka Standard powierzchni: -Podłoga techniczna / podnoszona -Sufit podwieszany ze zintegrowanym oświetleniem 500 lux -Wentylacja i Klimatyzacja (fancoile 4 rurowe) -Wysokość pomieszczeń 2,70 m -Okablowanie strukturalne kat. 5 E -Puszki podłogowe -wykładzina -podział powierzchni ściankami Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 2282 EUR -koszty eksploatacyjne:30,50 PLN/m2 (5154,50 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,38%). Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Budynek posiada dwukondygnacyjny garaż, łącznie oferuje najemcom ponad 203 miejsc podziemnych parkingowych. Miejsce postojowe: 97,50EUR/ stanowisko/ miesiąc. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40m2. Przed budynkiem znajduje się strefa postoju dla taksówek oraz kurierów. Umowa: -okres najmu: 3/5 lat, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny projekt biurowy oferujący ok. 6 200 m2 powierzchni na wynajem. Budynek wysoki na 7 kondygnacji. Powierzchnia typowego piętra: ok 900 m2. Standard budynku: -24 godzinna ochrona oraz monitoring -Kontrola dostępu -System zarządzania budynkiem - BMS -Podłoga techniczna / podnoszona -Wentylacja i Klimatyzacja (fancoile 4 rurowe) -Wyposażenie w sprzęt ppoż. -System sygnalizacji pożarowej -Łatwa i funkcjonalna aranżacja wnętrz -Dwa niezależne źródła zasilania -Możliwość podłączenia dowolnego operatora telekomunikacyjnego Zalety lokalizacji: Budynek położony niedaleko jednego z większych centrów handlowych - Galerii Mokotów. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 304485
Nr licencji zawodowej: 22020