Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wołoska - 49,5m²

moduł biurowy o pow. 49,50 m2 w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej, na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność od zaraz. Obejrzyj budynek i przykładowy lokal na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=5PTZDjYa9Ks Biuro znajdujące się na 2 piętrze w budynku biurowym. Na lokal składają się: -gabinet biurowy, -salka konferencyjna, Możliwośc zmiany aranżacji powierzchni, np. poprzez usunięcie ścianki działowej i zrobienie open space'u. Powierzchnia dobrze doświetlona. światłem dziennym. Lokal pełni funkcję biurową, wysokość użytkowa 3 m. Podłoga techniczna z wykładziną dywanową z możliwością dowolnej relokacji flor-boxów, w których znajdują się gniazda wtykowe 230V oraz teletechniczne. Sufit kasetonowy podwieszony około 0,9 m pod stropem żelbetowym stanowi przestrzeń instalacyjną w systemie sufitów mineralnych typ Armstrong. Okna wykonane ze szkła hartowanego w profilach aluminiowych. Oświetlenie lokalu zapewniają oprawy typu Downlight. Powierzchnia jest w pełni klimatyzowana, dodatkowo znajdują się klimakonwektory z wewnętrznym sterowaniem, umożliwiającym regulację temperatury. Pomieszczenia socjalne (aneksy kuchenne oraz toalety) znajdują się w powierzchniach wspólnych piętra. Dostęp do budynku 24h na dobę, 7 dni w tygodniu. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz : 2970 PLN, -koszty eksploatacyjne: 25,70 PLN/m2 (1272,15 PLN), -energia elektryczna W cenie czynszu jest możliwość umieszczenia logo lub nazwy firmy na tablicy przy recepcji oraz na drzwiach wejściowych do lokalu. Udział w powierzchniach wspólnych budynku (recepcja, lobby, korytarze) wynosi 10%. Powierzchnia netto: 45 m2 Powierzchnia brutto: 49,50 m2 Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Abonament miesięczny: 400 PLN netto za miejsce na parkingu naziemnym. Umowa: -okres najmu do uzgodnienia, -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące, Opis budynku: 8-kondygnacyjny biurowiec do dyspozycji najemców jest ponad 11.000 m2 biurowej powierzchni najmu. Brak windy towarowej w budynku. Dostęp do obiektu 24h/dobę, 7dni w tygodniu. Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: -Parking z zapleczem dla rowerzystów, -Centrum konferencyjne, -Galeria handlowa z szeroką oferta punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. -Klub fitness, -Centrum medyczne, -paczkomat, -bank, Zalety lokalizacji: w sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje , autobusy). W okolicy znajdują się też 2 stacje metra (Wilanowska oraz Wierzbo), i stacja PKP Służewiec. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają przykładowe powierzchnie w budynku oraz ogólny standard obiektu. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 298755
Nr licencji zawodowej: 22020