Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wołoska - 389,7m²

biuro o pow. 389,7 m2 do wynajęcia, na 5 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie w okolicach ulic: Wołoskiej i Domaniewskiej, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: Katarzynaskontaktuj się ) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność- od zaraz. Lokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wynalazek. Mozliwośc podziału powierzchni na dwa odrębne moduły biurowe. Rozwiązania architektoniczne zastosowane w budynku pozwalają na niemalże dowolną aranżację powierzchni i dostosowanie jej do potrzeb najemców. Obecny podział powierzchni: -open space, -3 pokoje biurowe, -3 salki konferencyjne, -pomieszczenia pomocnicze, Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy. Trwa to około 2-3 miesięcy. Jeżeli Najemca akceptuje obecną aranżację, istnieje możliwość wejścia do lokalu od zaraz. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja -podnoszone podłogi -uchylne okna -podwieszane sufity -elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space -wykładzina, Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 13,75-14 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 19 PLN/m2 (7404,30 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 376,55 m2 Powierzchnia brutto: 389,70 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Darmowe wifi. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Liczba miejsc parkingowych naziemnych:118. Liczba miejsc parkingowych podziemnych:693. Koszt parkingu naziemnego: 50.00 EUR/ miejsce. Koszt parkingu podziemnego: 85.00 EUR/ miejsce, Współczynnik miejsc parkingowych: 1:41m2. Stacja ładująca dla pojazdów elektrycznych. Stojaki na rowery, serwis rowerowy, garderoby i prysznice dla użytkowników budynku. Rowery publiczne w pobliżu budynku. Umowa: -czas określony: 3 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kompleks składający się z czterech 7-kondygnacyjnych, nowoczesnych budynków biurowych, oferujących do wynajęcia łącznie 34 000 m2 powierzchni biurowej. Na terenie kompleksu znajdują się m.in: restauracje, centrum medyczne oraz w pełni wyposażona sala konferencyjna, będące jego dodatkowym atutem Zalety lokalizacji: Zaledwie 15 minut jazdy samochodem dzieli biurowiec od centrum Warszawy oraz od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z większych centrów handlowych - Galerii Mokotów. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 292671
Nr licencji zawodowej: 22020