Lokal użytkowy 261,0m2, Warszawa, Mokotów, Wołoska
17 033 zł 65,26 zł/m2
Skontaktuj się
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

261,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

biuro

ico pietro

PIĘTRO

parter / 7

Szczegóły oferty 304565

Informacje dodatkowe:
klimatyzacja, ogrzewanie

Lokalizacja

Warszawa, Mokotów, Wołoska

Opis oferty

Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow. 261 m2 na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: ) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Lokal znajdujący się w w nowoczesnym biurowcu niedaleko Galerii Mokotów i ul. Wołoskiej, na warszawskim Mokotowie. Lokal usługowo-biurowy znajdujący się w mokotowskim biurowcu,którego konstrukcja daje możliwość swobodnego podziału powierzchni, zgodnie z potrzebami Najemcy. Wejście bezpośrednio na ulicę. Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym. Wysokość 3 m po zdjęciu sufitów podwieszanych. Osobna wentylacja. wstępnie tak, po określeniu parametrów technicznych. Wydzielone toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych) na powierzchni najmu. Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 3785 EUR, -koszty eksploatacyjne: 29,15 PLN/m2 (7608,15 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 248,36 m2 Powierzchnia brutto: 261 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 260 podziemnych miejsc parkingowych. -100 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2, Infrastruktura dla rowerzystów w kompleksie. Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 600 m2. Udogodnienia dla rowerzystów: -stacja Veturillo w pobliżu, -infrastruktura dla rowerzystów w kompleksie, Udogodnienia dla Najemców w budynku i w okolicy: -kantyna w budynku, -apteka w pobliżu, -sklepy spożywcze w kompleksie i w pobliżu, -kawiarnia i restauracje w pobliżu, -bankomat. Zalety lokalizacji: Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem). Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 304565
Nr licencji zawodowej: 22020

Statystyki ogłoszenia:

oko