Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wołoska - 173,8m²

lokal biurowy o pow. 173,80 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na 1 piętrze w biurowcu w okolicach ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność-od zaraz. Obejrzyj lokal i budynek na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=29pU6cHQN48 Powierzchnia biurowa zlokalizoana na 1 piętrze budynku biurowego. Lokal w podziale na: -2 pokoje biurowe, -open space, -pomieszczenie magazynowe, Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Biuro jest oferowane bez mebli.Wejście do lokalu z korytarza. Lokal pełni funkcję biurową, wysokość użytkowa 3 m. Podłoga techniczna z wykładziną dywanową z możliwością dowolnej relokacji flor-boxów, w których znajdują się gniazda wtykowe 230V oraz teletechniczne. Sufit kasetonowy podwieszony około 0,9 m pod stropem żelbetowym stanowi przestrzeń instalacyjną w systemie sufitów mineralnych typ Armstrong. Okna wykonane ze szkła hartowanego w profilach aluminiowych. Oświetlenie lokalu zapewniają oprawy typu Downlight. Powierzchnia jest w pełni klimatyzowana, dodatkowo znajdują się klimakonwektory z wewnętrznym sterowaniem, umożliwiającym regulację temperatury. Pomieszczenia socjalne ( toalety) znajdują się w powierzchniach wspólnych piętra. Dostęp do budynku 24h na dobę, 7 dni w tygodniu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 10428 PLN, -koszty eksploatacyjne: 25,70 PLN/m2 (4466,66 PLN), -energia elektryczna, W cenie czynszu jest możliwość umieszczenia logo lub nazwy firmy na tablicy przy recepcji oraz na drzwiach wejściowych do lokalu. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych: Powierzchnia netto: 158 m2 Powierzchnia brutto: 173,80 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Abonament miesięczny: 400 PLN netto za miejsce na parkingu naziemnym. Umowa: -okres najmu do uzgodnienia, -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące, Opis budynku: 8-kondygnacyjny biurowiec do dyspozycji najemców jest ponad 11.000 m2 biurowej powierzchni najmu. Budynek jest całodobowo chroniony przez agencję ochrony oraz cyfrowy system telewizji przemysłowej CCTV. Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: -Parking z zapleczem dla rowerzystów, -Centrum konferencyjne, -Galeria handlowa z szeroką oferta punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. -Klub fitness, -Centrum medyczne, -paczkomat, -bank, Zalety lokalizacji: w sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje , autobusy). W okolicy znajdują się też 2 stacje metra (Wilanowska oraz Wierzbo), i stacja PKP Służewiec. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają przykładowe powierzchnie w budynku oraz ogólny standard obiektu. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 298569
Nr licencji zawodowej: 22020