Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów Wierzbno, Aleja Niepodległości - 848,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne biuro do wynajęcia w biurowcu Metron przy al. Niepodległości 69, w dzielnicy Mokotów w Warszawie. Lokal gotowy do użytku od 1 grudnia 2024 roku. Idealne miejsce dla firm poszukujących reprezentacyjnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni biurowej. • Istnieje możliwość wynajmu połowy piętra (dostępny podział na 2 lokale ok. 400m2 pow. - przykładowy podział w galerii oferty) ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US • UKŁAD I POWIERZCHNIA: Lokal biurowy o łącznej powierzchni 848,79 m² znajduje się na 6. piętrze budynku. Możliwość podziału na dwa mniejsze lokale po ok. 400 m² każdy, zgodnie z życzeniem najemcy. SZCZEGÓŁY: Wykończenie: Lokal gotowy do użytku, z możliwością personalizacji aranżacji biura w ciągu 2 dni. • Specyfikacja budynku: - 100% energii elektrycznej z OZE - Klimatyzacja i światłowód - Uchylne okna - Kontrola dostępu i całodobowa ochrona - Podwójne zasilanie - Czujniki dymu i ciepła - Podjazd dla taxi i stojaki dla rowerów - Winda • Zabezpieczenia: - System alarmowy - Drzwi i okna antywłamaniowe - Domofon/wideofon • Media: - Prąd - gaz - woda - kanalizacja - internet - telefon • LOKALIZACJA: Biuro zlokalizowane bezpośrednio nad stacją metra linii M1 - Metro Wierzbno. Dojazd do Centrum zajmuje jedynie 8 minut. W pobliżu znajdują się: - Piekarnia - Restauracje - Sklep Żabka - Centrum medyczne i apteka - Galeria Westfield Mokotów (8 minut jazdy) • CENA: Czynsz wyjściowy: 16,99 EUR/m², co daje łącznie 14 420 EUR/miesiąc • Parking: - Podziemny: 125 EUR/miejsce (maks. 7 miejsc) - Naziemny: 65 EUR/miejsce (maks. 21 miejsc) DODATKOWE INFORMACJE: • DOSTĘPNE DO WYNAJĘCIA OD GRUDNIA 2024 Rok budowy: 2002 Numer oferty: 299654 Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem! Oferta bezpośrednia od właściciela.   ------------------------------------------------------------------------------------------------------------   We are pleased to present to you a spacious office for rent in the Metron office building at 69 Niepodległości Avenue, in the Mokotów district of Warsaw. The premises are ready for use from December 1, 2024. An ideal location for companies looking for a prestigious and well-connected office space. • It is possible to rent half of the floor (available division into 2 units of approximately 400 m² each — an example of the division is shown in the offer gallery). • LAYOUT AND AREA: The office premises have a total area of 848.79 m² and are located on the 6th floor of the building. There is a possibility of dividing it into two smaller units of about 400 m² each, according to the tenant's wishes. • DETAILS: Finish: Premises ready for use, with the possibility of personalizing the office layout within 2 days. • Building specifications: - 100% of electricity from renewable sources - Air conditioning and fiber optic - Tilt windows - Access control and 24-hour security - Dual power supply - Smoke and heat detectors - Taxi drop-off and bicycle racks - Elevator • Security: - Alarm system - Burglar-resistant doors and windows - Intercom/video intercom • Utilities: Electricity, gas, water, sewage, internet, telephone • LOCATION: The office is located directly above the M1 metro station - Metro Wierzbno. The journey to the city center takes only 8 minutes. Nearby you will find: - Bakery - Restaurants - Żabka store - Medical center and pharmacy - Westfield Mokotów Gallery (8 minutes by car) • PRICE: Starting rent: 16.99 EUR/m², totaling 14,420 EUR/month • Parking: - Underground: 125 EUR/space (max. 7 spaces) - Surface: 65 EUR/space (max. 21 spaces) ADDITIONAL INFORMATION: • AVAILABLE FOR RENT FROM DECEMBER 2024 Year of construction: 2002 Offer number: 299654 We invite you to contact our office! Direct offer from the owner.
Numer oferty: 299654
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Vitalii Demydov