Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Suwak

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 130m2 na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Obejrzyj lokal: https://www.youtube.com/shorts/uuGpkIIaCf4 Lokal biurowy znajdujący się na parterze eleganckiegi i nowoczesnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Suwak. Open space z wydzielonym gabinetem biurowym i ciemnym pomieszczeniem z przeznaczeniem na salkę konferencyjną czy magazynek. Konstrukcja budynku pozwala na inna, dowolną aranżację powierzchni. Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła: duże okna na całej ścianie. Dwa wejścia do lokalu: bezpośrednie z zewnatrz budynku i wewnętrzne z korytarza. Pomieszczenia socjalne znajdują się w obrebie powierzchni wspólnych. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja, -Sufity podwieszane, -Podłogi podniesione, -Wykładzina dywanowa, -Okablowanie strukturalne, -uchylne okna. -żaluzje, Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 1885 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 24 PLN/m2 (3120 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,82%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 110 naziemnych oraz 1375 podziemnych miejsc parkingowych. Abonament miesięczny za garaż podziemny: 90 EUR netto/stanowisko. Abonament miesięczny za naziemne miejsce postojowe: 60 EUR netto /stanowisko Współczynnik miejsc parkingowych:1/30 m2. infrastruktura dla rowerzystów (prysznice, szafki). Stacja ładowania pojazdów. Umowa: -czas określony: minimum 5 lat, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Obiekt składa się z 8 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych i oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2. Windy: osobowe i towarowa do dyspozycji Najemców. Udogodnienia w budynku i w sąsiedztwie: sklep, poczta, siłownia, przedszkole Lokalizacja: sprawny dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) i na lotnisko Okęcie (10 min.). W sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Galeria Mokotów. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości