Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Sikorskiego - 139,12m²

lokal biurowy o pow. 139,12 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na Mokotowie,w okolicach ul. Sikorskiego, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność-od zaraz. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=eBduspMy0yI Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze budynku usługowo-biurowego na warszawskim Mokotowie. Biuro w ukłądzie gabinetowym. Możliwość zmiany aranżacji powierzchni. Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym. Wykładzina na podłodze. Podwieszane sufity. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych. Niezależne wejścia do powierzchni biurowej z reprezentacyjnego hallu głównego, co zapewnia indywidualną komunikację wydzieloną tylko dla biur windą osobową. Obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 10434 PLN, -opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2, Razem netto: 13911,60 PLN, -media Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 115,93 m2 Powierzchnia brutto: 139,12 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. W budynku działa kilku operatorów: Upc, Play, Vectra, Orange, Netia, Parking: Najemcy mogą (po podpisaniu umowy ze wspólnotą mieszkaniową) podpisać umowę najmu na naziemne stanowisko parkingowe lub miejsce postojowe w garażu podziemnym. Ze względu na wąskie chodniki, brak możliwości parkowania przy ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Umowa: -okres najmu: do ustalenia -kaucja, -waloryzacja kwartalna. Dla umowy na czas nieokreślony: Najemca wchodzi do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę. Dla umowy na czas określony, minimum 12 miesięcy: możliwe jest odświeżenie lokalu, czyli wypranie wykładziny i odmalowanie ścian w miejscu zabrudzeń. Opis budynku: Apartamentowiec z powierzchniami usługowo-handlowymi na parterze i lokalami biurowym na pierwszym piętrze. Budynek jest wyposażony m.in. w wentylację mechaniczną z układem chłodzenia, centralne ogrzewanie, kontrolę dostępu, nieograniczoną liczbę linii telefonicznych. Zalety lokalizacji: Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i środkami transportu miejskiego. Atrakcyjne położenie w pobliżu Alei Sikorskiego, ulicy Czerniakowskiej i Puławskiej umożliwia szybką i dogodną komunikację, co stanowi niewątpliwy atut w kontaktach biznesowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 299148
Nr licencji zawodowej: 22020