Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Rakowiecka

lokal biurowy o pow. 378,98 m2 do wynajęcia na 6 piętrze w budynku biurowym na bliskim Mokotowie, w okolicach ul. Rakowieckiej i Wiśniowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl ) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność od zaraz. Atrakcyjna powierzchnia biurowa. Dzięki możliwości różnorodnego komponowania modułów gabinetowych jak i wyboru strefy open space, najemcy mogą swobodnie dostosowywać powierzchnię do swoich potrzeb. Obecny podział na: -recepcja, -chill out zone, -1 pokój biurowy -open space, -sala konferencyjna, -kuchnia, -pomieszczenie IT, -magazynek, Możliwość skorzystania z lokalu zastępczego na czas aranżacji. Standard powierzchni biurowej: -Uchylne okna, -Indywidualna kontrola temperatury -Wysokie okna od podłogi do sufitu, zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem -Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem o natężeniu 500 lx, -Puszki podłogowe Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 6064 EUR -koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (10232,46 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 355,25 m2 Powierzchnia brutto: 378,98 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -120 EUR/stanowisko -najem regularny oraz na godziny, Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2. Umowa: -czas określony: 3 lata -kaucja 3 miesiące Opis budynku: Budynek biurowy klasy A w kompleksie oferującym do wynajęcia około 16 700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej. W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy. Zalety lokalizacji: W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych, a także placówek dyplomatycznych. bliska odległość do centrum Warszawy (około 5 minut jazdy samochodem) oraz bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości