Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Postępu - 439,0m²

moduł biurowy o pow. 439 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu i niedaleko od Galerii Mokotów, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność: od zaraz Moduł biurowy dla ok. 40-50 pracowników, gotowy do wejścia. Układ mieszany otwarto-gabinetowy obejmujący wszystkie funkcje nowoczesnej powierzchni biurowej. Lokal nie wymaga nakładów inwestycyjnych, ewentualne odświeżenie lokalu po stronie Wynajmującego. Podwieszane sufity, Podnoszone podłogi. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Otwierane okna, Wykładzina na podłodze. Lokal łącznie posiada 439 m2, na które składają się: Powierzchnia open space 7 indywidualnych gabinetów zamykanych na klucz Duża kuchnia Dwie sale konferencyjne z możliwością połączenia Dwie mniejsze salki konferencyjne Serwerownia Oferowana powierzchnia posiada pełne wyposażenie niezbędne do funkcjonowania biura, wliczając w to biurka i krzesła biurowe . Zamykane gabinety biurowe. Przestronne toalety znajdują się w części wspólnej piętra. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 6805 EUR, -koszty eksploatacyjne: 27,95 PLN/m2 (12270 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: Dla lokalu przeznaczone 10 miejsc parkingowych do wynajęcia w parkingu podziemnym. Abonament: 50/100 EUR/stanowisko/miesiąc. Dla gości przeznaczono 45 stanowisk naziemnych. Dodatkowo ponad 100 naziemnych i podziemnych stanowisk rowerowych; szatnie i prysznice dla rowerzystów. Umowa: -czas określony: min. 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy klasy A, oferujący ponad 26 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ponad 1 800m2 powierzchnia handlowej. Obiekt zasilany zielona energią potwierdzoną certyfikatem pochodzenia. Udogodnienia dla Najemców: -Restauracja w budynku, -Centrum handlowe Galeria Mokotów w bliskim sąsiedztwie, -Fitness klub, banki, przedszkola w okolicy, Zalety lokalizacji: Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Służewiec. W bliskim sąsiedztwie znajdują się siedziby wielu firm, centrum handlowe Galeria Mokotów, liczne restauracje, kawiarnie, banki, kluby fitness i przedszkola. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 292805
Nr licencji zawodowej: 22020