Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Plac Ireneusza Gugulskiego - 214,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia powierzchnia biurowa w prestiżowym biurowcu Ocean Plaza Lokalizacja: Plac Ireneusza Gugulskiego 1, Mokotów, Ocean Plaza Powierzchnia: 214 m² Poziom: 0 Inna dostępna powierzchnia: 143 m², 350 m² Lokal znajduje się w Ocean Plaza, biurowcu wysokiego standardu, zlokalizowanym w centralnej części Warszawy, pomiędzy Lotniskiem Chopina a głównym dworcem kolejowym. To idealne miejsce do prowadzenia działalności, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz dużą liczbą udogodnień w okolicy. KOSZTY: Czynsz za biuro: 14 € / m² netto Opłata eksploatacyjna: 33,79 PLN / m² netto Czynsz za parking (podziemny): 100 € / miejsce netto Wszystkie podane kwoty są netto, należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. Warunki najmu: Okres najmu: 3 lata Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,76% Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20 Parking naziemny: brak Udogodnienia w budynku: ? Klimatyzacja ?️ Podnoszone podłogi ? Podwieszane sufity ? Okablowanie elektryczne ? Okablowanie telefoniczne ? Okablowanie komputerowe ? Czujniki dymu ? Światłowód ? Uchylne okna ⚡️ Dwa źródła zasilania ? Recepcja ?‍♂️ Ochrona ? Kontrola dostępu ? Stojaki na rowery ? System zarządzania budynkiem (BMS) ? Wykładzina Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu (214 m²): Czynsz za biuro (214 m²): 14 € × 214 m² = 2 996 € netto 2 996 € × 4,3 (kurs wymiany) = 12 888,80 PLN netto Koszty eksploatacyjne (214 m²): 33,79 PLN × 214 m² = 7 232,86 PLN netto Łączny koszt miesięczny (czynsz + eksploatacja, bez parkingu): 20 121,66 PLN netto Dodatkowo: Koszty mediów (prąd, woda, ogrzewanie) będą rozliczane na podstawie liczników. Dlaczego warto? Lokalizacja w Ocean Plaza to gwarancja wysokiej jakości powierzchni biurowej w prestiżowym budynku, który zapewnia komfort pracy oraz bliskość najważniejszych punktów Warszawy. Dodatkowo budynek spełnia proekologiczne standardy, co jest korzystne zarówno dla użytkowników, jak i dla środowiska. Zapraszam do kontaktu, chętnie umówię prezentację i pomogę w znalezieniu najlepszego rozwiązania dla Twojej firmy.
Numer oferty: WIL298468
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wiktoria Munhalova