Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Plac Ireneusza Gugulskiego - 140,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia biuro o powierzchni 140 m² w prestiżowej lokalizacji - Plac Ireneusza Gugulskiego 1, Warszawa Oferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową o powierzchni 140 m², zlokalizowaną w kompleksie Ocean Plaza na warszawskim Mokotowie. Biuro znajduje się na jednym z pięter budynku i oferuje elastyczną przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb Najemcy. Standard biura: Klimatyzacja System zarządzania budynkiem (BMS) Otwierane okna Podnoszone podłogi Podwieszane sufity Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne Łącze światłowodowe Czujniki dymu Kontrola dostępu Wykładzina biurowa na całej powierzchni Możliwość aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb Najemcy Lokalizacja: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Bliskość stacji metra Wilanowska i Wierzbno (ok. 5 minut pieszo) oraz przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia wygodny dojazd do każdego punktu w Warszawie. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz centrum biznesowe. Warunki ofertowe: Czynsz najmu: 14 EUR/m² netto + VAT Koszty eksploatacyjne: 33,79 PLN/m² netto + VAT Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,76% Okres najmu: minimum 60 miesięcy Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20 Parking podziemny: 100 EUR/miesiąc Parking naziemny: Nie istnieje Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu dla powierzchni 140 m²: Czynsz miesięczny (biuro + wspólne powierzchnie): 4 146,42 PLN netto Koszty eksploatacyjne miesięczne: 4 726,60 PLN netto Łączny koszt miesięczny (czynsz + eksploatacja, bez parkingu): 8 873,02 PLN netto Dodatkowo: Koszty mediów będą rozliczane na podstawie liczników. Udogodnienia: ? Klimatyzacja ? Podnoszone podłogi ? Okablowanie elektryczne ? Okablowanie telefoniczne ? Okablowanie komputerowe ? Czujniki dymu ? Światłowód ? Uchylne okna ⚡️ Dwa źródła zasilania ? Recepcja ?‍♂️ Ochrona ? Kontrola dostępu ? Stojaki na rowery ? Wykładzina ? System zarządzania budynkiem (BMS) Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nasz zespół chętnie odpowie na wszystkie pytania i pomoże znaleźć idealne miejsce dla Twojej firmy.
Numer oferty: WIL476695
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Arina Szulga