Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Iwicka - 224,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Mamy przyjemność zaprezentować ofertę biurową w odrestaurowanej willi z lat 20 XX wieku usytuowanej w cichej lokalizacji blisko Łazienek Królewskich. Lokal jest wykończony w stylu nowoczesnym, białe ściany i czarne elementy są idealnym tłem dla własnej aranżacji na potrzeby komercyjne. Jest możliwość wstawiania lekkich ścian działowych. Nieruchomość jest wynajmowana bez mebli. Oferta biura ma łączną powierzchnię 224 m2 i znajduje się na 3-cim (poddaszu) i 2-gim piętrze modernistycznej willi. Na trzecim piętrze, o powierzchni 161 m2, znajduje się: * przestrzeń open-space, * duża sala konferencyjna na 12 osób, * gabinet, * duża jasna kuchnia, * łazienka.  Na drugim piętrze, o powierzchni 63m2, znajduje się: * sala konferencyjna na 8 osób, * dwa gabinety, * mała kuchnia, * łazienka. Ta elegancka nieruchomość idealnie nadaje się na biura, siedzibę firmy, instytucję kulturalną lub placówkę dyplomatyczną. Willa łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, a jej otoczenie sprzyja prowadzeniu działalności w komfortowych warunkach. Willa została wybudowana w latach 20. XX wieku, w czasach, gdy Dolny Mokotów był dzielnicą luksusowych rezydencji. Budynek wyróżnia się elegancką, modernistyczną architekturą, typową dla bogatych willi tego okresu. Willa była częścią rozwijającej się dzielnicy, w której mieszkała inteligencja, artyści oraz politycy. Podczas II wojny światowej willa przy Iwickiej miała szczególne znaczenie jako siedziba ważnych wydarzeń związanych z polskim podziemiem. W jej wnętrzach działała jedna z komórek Armii Krajowej (AK). Dom ten był również miejscem, gdzie ukrywano broń oraz odbywały się tajne spotkania konspiratorów. W pewnym okresie znajdowała się tam także radiostacja nadawcza. Willa zachowała swój historyczny charakter i jest uznawana za miejsce o dużej wartości historycznej. Jest to jeden z niewielu budynków w Warszawie, który przetrwał wojnę i nadal istnieje w niemal pierwotnym kształcie. Obecnie budynek jest objęty ochroną konserwatorską. Budynek ten, dzięki swojej architekturze i bogatej historii, stanowi ważny element dziedzictwa Dolnego Mokotowa, a także całej Warszawy. Budynek znajduje się w dobrze skomunikowanej części Dolnego Mokotowa, z dogodnym dostępem do głównych arterii Warszawy, takich jak ul. Czerniakowska i Belwederska, co umożliwia szybkie połączenie z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia łatwy dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. To miejsce, które zapewnia prestiżowy adres, a jednocześnie szybki dostęp do wszystkich kluczowych części Warszawy. Dzięki swojemu położeniu w zielonej części Mokotowa, willa oferuje spokojne i przyjazne otoczenie, które sprzyja pracy. W sąsiedztwie znajdują się dwa duże parki Łazienki Królewskie i Park Morskie Oko. W najbliższej okolicy znajduje się wiele restauracji i kawiarni, co stanowi świetne udogodnienie dla pracowników i gości biznesowych: Restauracja „Na Lato”, Restauracja „Rozbrat 20”. W pobliżu znajduje się też kilka klimatycznych kawiarni, idealnych na szybkie spotkania lub przerwy w pracy. Ponadto w okolicy dostępne są sklepy spożywcze, które mogą zapewnić codzienne potrzeby biurowe. Wynajęcie przestrzeni biurowej w willi to nie tylko dostęp do luksusowego budynku z historycznym charakterem, ale także wygoda wynikająca z lokalnych udogodnień. Okolica zapewnia niezbędne punkty usługowe, a także różnorodne lokale gastronomiczne i handlowe. To miejsce, które zadowoli zarówno pracowników, jak i klientów dzięki swojej funkcjonalności i prestiżowemu charakterowi. Cena 22 400 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie zawiera czynsz administracyjny + media (1000 PLN) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne Nasza oferta to idealna przestrzeń dla najemców komercyjnych, którzy szukają prestiżowej lokalizacji w zielonej, spokojnej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum Warszawy. Bogata infrastruktura, bliskość terenów zielonych oraz eleganckie otoczenie czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem dla firm, instytucji kulturalnych, czy organizacji szukających wyjątkowego miejsca na swoją działalność. Zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Numer oferty: 7269
Numer oferty: 7269