Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Idzikowskiego 16 - 3297,0m²

Budynek zlokalizowany jest w centrum Dolnego Mokotowa, w bliskim sąsiedztwie kluczowych węzłów komunikacyjnych Warszawy czyli Wisłostrady, ul. Sobieskiego i Trasy Siekierkowskiej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu co zapewnia komfort użytkowania budynku zarówno najemcom jak i gościom. Budynek biurowy Witosa Point przy ul. Idzikowskiego 16 to obiekt oferujący atrakcyjne powierzchnie do wynajęcia. Całkowita powierzchnia budynku to ok. 6680 m2 (powierzchnia najmu ok. 6322 m2) mieszczących się na 6 kondygnacjach naziemnych ( parter + 5 pięter ). W budynku znajduje się dwukondygnacyjny parking podziemny oferujący 111 miejsc parkingowych. Wnętrza biur zostaną zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami w sposób zapewniający dowolną aranżację powierzchni, zgodnie z wymaganiami najemcy. Na parterze dostępne będą lokale handlowo - usługowe z możliwością przeznaczenia na kiosk, kawiarnię czy gastronomię. Wyeksponowana lokalizacja i nowoczesna architektura budynku z pewnością zadowolą najbardziej wymagających oraz dbających o wizerunek klientów. Wyjściowe warunki finansowe: Czynsz: 11,00 Euro/m2 + VAT Koszty eksploatacji: 16 PLN/m2 + VAT Czynsz za miejsce parkingowe: 90 Euro/miejsce + VAT Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,76% Współczynnik miejsc parkingowych 1/57m2 Powierzchnia pięter: parter (handlowo-biurowy) - 270 m2, 3 kondygnacje po – 1003 m2, 1011m2 i 1013m2 (możliwość podziału od 150m2), Charakterystyka: - możliwość dowolnej aranżacji - klimatyzacja - uchylne okna - podnoszone podłogi - podwieszane sufity - kontrola dostępu - ochrona - monitoring Kontakt: Szymon Chachuła tel. 665 pokaż telefon s.chachskontaktuj się Agent wyłączny Kancelaria Brochocki Nieruchomości.