Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Gagarina - 75,19m²

lokal biurowy o pow.75,19 m2 do wynajęcia, w budynku biurowym w okolicach ul. Gagarina i Iwickiej na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od 1 lutego 2025 r. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/OMP5QyuwLUM Lokal biurowy na 2 piętrze budynku biurowego. Jeden pokój biurowy z wejściem z korytarza. Wysokość: 3 m. Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Atestowana wykładzina dywanowa na podłodze. Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym. Pomieszczenia socjalne znajdują się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych. Najemca ma zapewniony dostęp do lokalu przez 24 godziny na dobę i przez 365 dni w roku. Lokal idealny dla Najemców poszukających powierzchni w dobrym standardzie i atrakcyjnej cenie. Ze względu na loftowy charakter obiektu, lokal sprawdzi się jako biuro, magazyn, showroom, laboratorium czy biuro dla agencji marketingowej Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 5039 PLN, -zużycue energii elektrycznej (licznik), Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Dostęp do światłowodu (Netia, Televoice, UPC), -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Na całym terenie wyznaczonych jest ponad 200 płatnych i ok. 30 bezpłatnych miejsc parkingowych dla gości. Abonament miesięczny: 181 PLN / stanowisko /miesiąc, -stojaki na rowery, Umowa: -czas określony: minimum 12 miesięcy, -wypowiedzenie: 3 miesiące, -kaucja 2-3 miesiące, Opis budynku: Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji. Teren ogrodzony i przez całą dobę strzeżony przez aktywne systemy dozoru elektronicznego oraz funkcjonariuszy ochrony. Budynek położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa W pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a czas dojazdu do przystanku metra to zaledwie 7 min. Informacje ze Świadectwa Energetycznego: -wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=137,52kWh(m2*rok), -wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=244,68kWh(m2*rok), -wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną: EP=275,24kWh(m2*rok), -jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,1011 tCO2(m2*rok), -udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 297815
Nr licencji zawodowej: 22020