Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Domaniewska

niedaleko CH Galeria Mokotów ----------------------------------- biuro o pow. 141,12 m2 do wynajęcia, w zmodernizowanym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej i Galerii Mokotów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność - od zaraz. Lokal biurowy usytuowany na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie w sąsiedztwie Galerii Mokotów. Wysoki standard zapewnia komfortowe warunki pracy. Open space z wydzielonym gabinetem/salką konferencyjną. Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego. Wejście do lokalu z korytarza. Klimatyzacja. Uchylne okna. Podwieszane sufity. Wykładzina na podłodze. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 1905 EUR, -koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (3528 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12 %). Powierzchnia netto: 126 m2 Powierzchnia brutto: 141,12 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -około 200 naziemnych miejsc parkingowych, -abonament miesięczny: 60 EUR/stanowisko, -stojaki rowerowe i prysznice dla rowerzystów Umowa: -czas określony- 3 - 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Budynek oferuje 7 000 m2 powierzchni biurowej jak również 8 000 m2 z możliwością przeznaczenia na magazyn, data center, archiwum, czy sale konferencyjne. Obiekt z roku 199, po rewitalizacji w roku 2015. W budynku znajdują się rozliczne usługi, takie jak: kawiarnia, supermarket, centrum medyczne, fitness club oraz apteka. Zalety lokalizacji: Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe). Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień. Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku. Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości