Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Czerska 8/10 - 259,0m²

OPIS LOKALIZACJI: Budynek położony jest przy ulicy Czerskiej 8/10 na warszawskim Mokotowie. Lokalizacja doskonale skomunikowana z całością miasta stołecznego Warszawy. W okolicy liczne przystanki autobusowe oraz nowo budowana linia tramwajowa z Centrum do Wilanowa. Dogodne wyjazdy w stronę Centrum ulicą Czerniakowską lub Sobieskiego, bliskość przeprawy mostowej na Pragę. W otoczeniu biurowca znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz urokliwa zabudowa dolnego Mokotowa.   OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferujemy najem przestronnego lokalu biurowego w nowoczesnym i zadbanym budynku. Obiekt został stworzony z misją zapewnienia jak największego komfortu podczas pracy. Lokal narożny, usytuowany na drugim piętrze. Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni biurowej (poza przestrzenią biurową możliwość korzystania z licznych pomieszczeń socjalnych, świetnie wyposażonych zapleczy kuchennych, toalet z prysznicami oraz sal konferencyjnych). Dodatkowy atut stanowią prowadzona na parterze budynku stołówka oraz kawiarnia, a ułatwieniem w codziennej pracy jest możliwość skorzystania z punktu kurierskiego oraz paczkomatu, znajdującego się w budynku. Nieruchomość posiada liczne, nowocześnie wyposażone sale konferencyjne, a także wygodne i przestronne powierzchnie wspólne wraz z dostępem do przestronnych tarasów. Idealne miejsce do efektywnej i przyjemnej pracy , w spokojnej lokalizacji oraz z warunkami sprzyjającymi komfortowi pracowników.   Proponowane warunki najmu: Minimalny okres umowy: 36 miesięcy Cena najmu: czynsz 64 zł netto za m2miesięcznie, Opłata eksploatacyjna 22 zł netto za m2 miesięcznie Opłata za media ryczałt 22,40 zł netto za m2 miesięcznie Opłata za usługi sprzątające 5,43 zł netto miesięcznie za m2 Uprawnienia do parkowania w garażu - 350 zł netto miesięcznie lub konkretne miejsce 450 zł netto   Dodatkowe informacje: Istnieje możliwość wynajęcia sąsiedniej przestrzeni biurowej o dodatkowej powierzchni około 50 m2 Dostępne miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na parkingu naziemnym dodatkowo płatne.    Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami (VAT).