Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Czerniakowska

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia biuro o pow. ok. 637 m2 w nowoczesnym i eleganckim biurowcu położonym Dolnym Mokotowie DOSTĘPNE POWIERZCHNIE: 833 m2, 1 155 m2 Lokalizacja: obok wjazdu na trasę Mostu Siekierkowskiego z ulicy Czerniakowskiej - szybkie połączenie z innymi dzielnicami Warszawy - obok nowa trasa tramwajowa w kierunku Wilanowa Budynek wyróżnia: - przestrzeń wspólna budynku wypełniona dziełami sztuki - świetna architektura gwarantująca najwyższy komfort pracy. - udogodnienia dla najemców:          * kantyna oraz kawiarnia          * fitness klub. pilates, joga         * centrum medyczne  STANDARD POWIERZCHNI BIUROWEJ: - Klimatyzacja - Podwieszane sufity - Tryskacze - Czujniki dymu - Kable światłowodowe - Uchylne okna - BMS - Kontrola dostępu - Ochrona - 2 recepcje - 12 wind - Prysznice i szatnie dla rowerzystów - Stacja ładowania samochodów elektrycznych WARUNKI NAJMU: Minimalny okres najmu: 5 lat Pow. netto 637,65 m2 m2 / Pow. brutto: 668,85 m2  Czynsz bazowy: 15,95 EUR / m2 (ok. 68,60 zł/m2 dla 1 euro = 4,3 zł) Koszty eksploatacyjne  29,39  PLN / m2 Współczynnik powierzchni wspólnych 5 % Współczynnik miejsc parkingowych 1 miejsce / 50 m2 Czynsz za miejsce parkingowe 130 EUR / miejsce ORIENTACYJNY KOSZT STAŁY NAJMU: (dla 1 euro = 4,3 zł) czynsz najmu:  10 668 euro netto + VAT / miesiąc koszty eksploatacyjne:  19 658 PLN netto + VAT / miesiąc Orientacyjny łączny koszt stały ok. 65530 zł netto + VAT