Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Chodkiewicza - 588,0m²

lokal biurowy o pow. 588 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chodkiewicza, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------Dostępność od zaraz. Nowoczesna powierzchnia biurowa z możliwością aranżacji według potrzeb klienta. Budynek biurowy na Mokotowie, w okolicach ul. Rakowieckiej. Standard powierzchni biurowej: -Klimatyzacja, -Podnoszone podłogi, -Podwieszany sufit, -Wykładzina, -Podział powierzchni ściankami, -Uchylne okna, Doskonały dostep naturalnego światła do lokalu. Obecny podział powierzchni to układ mieszany: -open space, -10 pokoi biurowych, -aneks kuchenny, Toalety zostały wydzielone na powierzchni lokalu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 8820 EUR, -koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (15288 PLN), -media Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,85%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do dyspozycji najemców i ich gości jest dwupoziomowy parking podziemny oraz miejsca parkingowe na parkingu naziemnym. Czynsz za parking naziemny (miejsce): 70 EUR/miesiąc. Czynsz za parking podziemny (miejsce): 140 EUR/miesiąc. Współczynnik miejsc parkingowych : 1/39m2. Umowa: -czas określony:5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Nowoczesny budynek, oferujący 4 556 m 2 powierzchni biurowej rozmieszczonej na 6 kondygnacjach oraz miejsca parkingowe na dwóch poziomach podziemnych. Powierzchnia typowego piętra to 844 m2. Na terenie kompleksu i w najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia dla najemców ( np. restauracje, kawiarnie, salon kosmetyczny, placówki bankowe, placówki medyczne), a także duży teren zielony. Standard budynku: -Klimatyzacja, -Okablowanie telefoniczne, -Okablowanie komputerowe, -Okablowanie elektryczne, -Tryskacze, -Czujniki dymu, -Recepcja, -Ochrona budynku, -Kable światłowodowe Lokalizacja: Dogodny dostęp do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu. Obiekt położony jest 5 minut jazdy od stacji Warszawa Centralna, 10 minut jazdy od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina i 10 minut marszu od najbliższej stacji metra (Pole Mokotowskie). Bliskie sąsiedztwo parku Pole Mokotowskie. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 297288
Nr licencji zawodowej: 22020