Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Chełmska - 175,79m²

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 175,79 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Chełmskiej, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Obejrzyj lokal na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=6kq0rlnnoxg Biuro znajduje się na 1 piętrze wejście przez recepcję (główne wejście) w godzinach 9-17, dostęp do budynku 24/7 przez tylne wejście. Kontrola dostępu- wejście na karty. Powierzchnia o wysokim standardzie wykończenia, gotowa do wejścia od zaraz. W standardzie wykończenia znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, okablowanie oraz uchylne okna. Moduł biurowy w podziale na: -3 pokoje biurowe, -recepcja, -sala konferencyjna, -aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, mikrofala), -pomieszczenie IT Wysokość: 3,82 m Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym. Wykładzina na podłodze. Lokal idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 12129,37 PLN, -zaliczki na opłaty eksploatacyjn: 25 PLN/m2 (4394,70 PLN), -energia elektryczna, według zużycia -internet+telefon: 399 PLN -logo firmy na recepcji: 100 PLN, Razem netto: 17023,07 PLN Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 154,20 m2 Powierzchnia brutto: 175,79 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Parking: 9 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym 450 zł/miejsce/netto, Umowa: -minimalny okres wynajmu: do 30.06.2029 r. -kaucja 3- miesięczna, Opis budynku: 8-piętrowy budynek oferujący do wynajęcia prawie 4 000 mkw. atrakcyjnej powierzchni biurowej. Zalety lokalizacji: W pobliżu budynku przebiegają ulice Puławska, Czerniakowska i Sikorskiego będące głównymi arteriami komunikacyjnymi tej części Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 299787
Nr licencji zawodowej: 22020