Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Ksawerów, Bukowińska - 292,0m²

Prezentujemy do najmu (Właściciel bezpośrednio) biuro w budynku KLIWER przy ul. Bukowińskiej 22B, Warszawa Mokotów, przy stacji metro M1 Wilanowska. Piętro 3 292,38 m² netto | 298,23 m² brutto | moduł 3B [B.302]; Wskazana powierzchnia brutto zawiera współczynnik powierzchni wspólnych Budynku 2%. Układ biura (stan obecny) jak na załączonym planie: w większości open space x2 + pokoje biurowe (2), sala spotkań, aneks kuchenny, pomieszczenie techniczne na serwerownię. Rozmieszczenie pomieszczeń i standard biura możemy dostosować -w uzgodnieniu z Tobą- do stanu zgodnego z potrzebami i specyfiką działalności Twojej firmy, aby zapewnić komfortowe środowisko pracy. Wysoce użytkowy układ biura pozwala na swobodę aranżacji wnętrza. Biuro z ekspozycją na wschód i zachód, doskonale doświetlone światłem dziennym. Otwierane okna: tak (w większości obecnych pomieszczeń). Biuro dostępne od: natychmiast. Zapraszamy do obejrzenia wskazanych powierzchni. Więcej szczegółów przekażemy na spotkaniu w bud. biur. KLIWER. W Budynku oferujemy moduły biurowe o powierzchni 257-293 m² i większe - np. 522 m² na jednym piętrze, stąd też obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony firm małych i średnich, a jednocześnie innowacyjnych i dynamicznie rozwijających się. Powierzchnie biurowe –wszystkie z ekspozycją na wschód i zachód– są doskonale doświetlone światłem dziennym. Niski współczynnik powierzchni wspólnych Budynku nie powoduje znacznego zwiększania kosztu najmu. Standard powierzchni biurowej Wykładzina dywanowa Podwieszany sufit Podział ściankami kartonowo-gipsowymi Klimatyzacja / wentylacja Aneks / Kuchnia – zabudowa meblowa i AGD (lodówka, zmywarka) Otwierane okna Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Kontrola / karty dostępu Czujniki dymu Dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO) w Budynku Hol recepcyjny na parterze Budynku Trzy windy od poziomu -3 do 11. piętra Wysoce użytkowy układ piętra Ochrona Budynku 24/7 System monitoringu wizyjnego Linie światłowodowe (9 operatorów) Toalety na powierzchni wspólnej piętra Garaż podziemny trzypoziomowy Dodatkowe udogodnienia w okolicy Budynku miejsca parkingowe: bezpośrednio przy Budynku, wzdłuż ul. Bukowińskiej (20), przy sąsiednim markecie Frac (120) oraz w garażu wielopoziomowym przy stacji M1 Wilanowska Park&Ride (290) doskonale rozwinięta infrastruktura miejska: sklepy (w tym Biedronka, Żabka, Frac, piekarnie, cukiernie), klub fitness Zdrofit, urządzenia poczkomatowe, restauracje, pizzerie, bary, placówki bankowe i ubezpieczeniowe, poczta i wiele innych KLIWER - 12-kondygnacyjny budynek biurowy o charakterystycznej architekturze, doskonale rozpoznawalny, widoczny z głównych szlaków komunikacyjnych- ulica Puławska od strony zachodniej, Al. Wilanowska od strony południowej, położony w uznanej, dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa, w miejscu skomunikowanym dogodnie z każdą częścią miasta dzięki gęstej siatce ulic, linii metra M1 /stacja Wilanowska/ oraz wielu liniom miejskiej komunikacji tramwajowej i autobusowej /przystanki przy stacji metra/ Powyższe dane mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty lub umowy. Wszystkie zaprezentowane fotografie i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie mogą być traktowane jako rzeczywisty lub ostateczny stan nieruchomości. Zastrzega się możliwość dokonania zmian. Kliwer Biuro Biurowiec Mokotów Ksawerów Bukowińska Aleja Wilanowska Aleja Niepodległości Domaniewska Puławska Pejzażowa Wielicka Cieszyńska Czerniowiecka Świeradowska Idzikowskiego Stwosza Rolna Tramwaj Autobus Metro Pętla Przystanek Stacja Dworzec Południowy Lighthouse Properties Mokotow Tube Subway Vielkopolska Property Brokers Imovera Kawiarnia Cukiernia Restauracja Bar Bistro Śniadanie Obiad Lunch Kolacja Cafe Pizzeria Burger Kebab Sushi Sklep Bank Bankomat Kredyty Ubezpieczenia Agencja Broker Drogeria Kwiaciarnia Szewc Paczkomat Diagnostyka Klinika Stomatolog Dentysta Ortodonta Przychodnia Psycholog Studio Fryzjer Barbershop Kosmetyka Wellness Spa Sauna Fitness Ścieżka Rower Boisko Skatepark Plac zabaw Szkoła Przedszkole Żłobek Mieszkania Apartamenty Lokale Sale konferencyjne Biedronka Frac Rossmann Żabka Domino’s Starbucks MooCafe McDonald’s Alab Laboratoria AB Port PZU Warta Notus Eco F45 Zdrofit Vimed inPost Allegro Orlen Regus Veturilo Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5/14742/OLW