Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, al. Wilanowska - 146,0m²

biuro o pow. 146 m2 do wynajęcia na Mokotowie,w kameralnym budynku biurowym, niedaleko Galerii Mokotów i Al. Wilanowskiej, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze. Wysokość: 2,65 m. Możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach. Optymalny dostep naturalnego światła. Okna od podłogi do sufitu. Powierzchnia w standardzie gotowym do wprowadzenia się. Lokal w podziale na: -recepcja, -3 pokoje biurowe, -open space, -magazynek, -salka konferencyjna, -aneks kuchenny, Tolaety znajdują się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych. Całodobowy dostęp do lokalu. Standard powierzchni biurowej: -rolety wewnętrzne, -sufity podwieszane, -podłogi podniesione, -wykładzina dywanowa w płytkach , -wykończone łazienki, -drzwi wewnętrzne drewniane, Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 2336 EUR, -koszty eksploatacyjne: 33 PLN/m2 (4818 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 138 m2 Powierzchnia brutto: 146,28 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: 56 podziemnych oraz 10 naziemnych miejsc parkingowych. -100 EUR netto/stanowisko/miesiąc Miejsca postojowe dla rowerów. Brak parkingu dla gości, ale jest możliwość parkowania na ulicy przy budynku. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/85m2. Umowa: -Minimalny okres najmu wynosi 3 lata. -Gwarancja bankowa/ kaucja-3 miesiące, Opis budynku: 6-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ponad 4 000 m2 powierzchni biurowej. Brak windy towarowej w budynku. Brak recepcji w budynku. Lokalizacja na warszawskim Służewcu gwarantuje użytkownikom budynku dostęp do rozbudowanej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz głównych arterii, pozwalających na szybki dojazd samochodem do centrum miasta, a także do Lotniska Chopina. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 299313
Nr licencji zawodowej: 22020