Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 387,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Bez prowizji dla najemcy!!! Gotowe biuro ok. 387,69 m m2 netto częściowo umeblowane dostępne od zaraz. * częściowo umeblowanie * miejsca parkingowe Podnajem na okres minimum 12 miesięcy, maksymalnie do 08.2027 , Możliwa kontynuacja najmu po zakończeniu podnajmu LOKALIZACJA: Biznesowy Mokotów, blisko ul. Woronicza - najbliższa stacja metro Wierzbno UKŁAD FUNKCJONALNY: Biuro dla ok. 40-45 pracowników: 7 gabinetów 4-osobowych,  1 gabinet 2-osobowy 4 gabinety 1-osobowe open space na ok. 10 osób sala konferencyjna sala konferencyjna, kuchnia, toaleta, magazynek WARUNKI NAJMU / COMMERCIAL TERMS: Powierzchnia netto: 387,69 m2 m2 NLA  Powierzchnia brutto: 438,09 m m2 GLA Czynsz bazowy:  8,00 EUR / m2  Okres podnajmu: 08.2027 Minimalny okres podnajmu 1 rok / 12 miesięcy Opłaty eksploatacyjne 28,22  PLN / m2  Opłaty za media ok.  7,23 PLN/m2 Współczynnik pow. wspólnych 3,34% Liczba miejsc parkingowych: 2 Parking: 90 euro/szt Łącznie: czynsz: 3 504,72 EURO  (dla 1 euro = 4,30 PLN)  ok. 15 070 PLN opłaty ekspl.: 12 363 PLN Orientacyjny koszt stały: ok. 27 433 PLN netto / miesiąc Orientacyjne koszty zmienne (media): 438,09m2 x 7,23 PLN/m2 = 3 167 PLN netto / miesiąc STANDARD BIUROWCA: - Klimatyzacja - Podnoszone podłogi - Podwieszany sufit - Okablowanie telefoniczne - Okablowanie komputerowe - Okablowanie elektryczne - Wykładzina - Podział powierzchni ściankami - Recepcja - Ochrona budynku - Kable światłowodowe - Kontrola dostępu do budynku - Dwustronne zasilanie - BMS - częściowo umeblowane - miejsca parkingowe Zapraszam do obejrzenia!!!
Numer oferty: WIL707253
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Katner